【大紀元2025年05月23日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）澳洲儲備銀行（RBA）今年第二次降息後，大城市未來兩週拍賣的房產數量將大幅增加。預計一些賣家會把握時機賣房變現。
5月20日，澳洲儲備銀行（RBA）宣布官方現金利率下調0.25個百分點，降至3.85%。降息推高市場對房價上漲的預期，促使更多賣家入市。
根據房地產數據公司Cotality（前身為CoreLogic）的統計，本週末，全國共有2395套住宅計劃拍賣，環比增加34.2%，同比增加5.8%，而去年同期的現金利率還高出半個百分點。
其中，悉尼的漲幅最為顯著，本週拍賣數量達803，環比激增44.7%；墨爾本的拍賣房產數量也將創下復活節以來的最高水平，達到1152套，而上週只有890套。
Cotality預測，下週末全國的房屋拍賣數量將進一步升至大約2700套。
降息意味著貸款買房的人能借出更多錢。但比價網站Canstar數據分析總監廷德爾（Sally Tindall）認為，提高借貸額度並不一定能讓買家買上房，這種情況下的贏家通常是賣方。
澳洲國民銀行（NAB）行長歐文（Andrew Irvine）預計，今年剩餘時間還有兩次降息，總降息幅度會達到1個百分點。
歐文在3AW電台節目中說：「這對家庭來說意義重大。每降息25個基點（0.25個百分點），平均每戶家庭一個月可節省90至100澳元。等這一輪結束後，你口袋裡可能多出300到400澳元，我認為這將對經濟產生積極影響。」
當被問到房主是否會把省下來的錢花出去時，歐文表示，這取決於每個人的具體情況。「澳洲很多地區的情況都很好，西澳、昆州，甚至在墨爾本，一些比較年長的家庭基本已經還清房貸，他們的狀況相當不錯，所以要視情況而定。」
「我們在上一輪降息時看到，很多人選擇維持原來的還款額，從而加快還貸進度。但如果你現在正吃緊，這次降息將會真正帶來緩解。我們鼓勵這些人把省下來的錢用於降低還款壓力。」
責任編輯：宗敏青
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