【大紀元2025年05月30日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）新州政府已經最終敲定了規劃控制規則的變化，悉尼有望通過舊魚市改造項目新增超過1500套住房。
作為混合用途區的一部分，位於布萊克瓦特灣（Blackwattle Bay）的悉尼舊魚市地塊原計劃建造1200套公寓，但澳據澳洲廣播公司（ABC）透露，該地塊已被重新區劃，以便在項目中增加更多住房。
新州規劃廳長斯卡利（Paul Scully）表示，重新區劃後，辦公用地會減少，公寓空間會增加。
「我們仍會在該地塊創造就業機會。那裡仍會有就業機會，但也會增加住房供應，」斯卡利說。
這一消息的宣布正值羅斯希爾賽馬場（Rosehill Racecourse）改造提案陷入僵局之際。根據該提案，帕拉馬塔附近的羅斯希爾賽馬場計劃改造成擁有2.5萬套住房的「迷你城市」。
本週二，澳洲賽馬俱樂部（Australian Turf Club）成員投票反對出售該賽馬場，這對柯民思政府解決新州住房短缺問題的努力是一個重大打擊。
斯卡利表示，政府正在研究「其它方案」以替代被擱置的羅斯希爾改造計劃。
據據澳洲廣播公司報導，新州政府要求布萊克瓦特灣7.5%的住房必須是永久性經濟適用房。
但該地段的地理位置意味著其餘住房很可能價格過高，普通收入人群難以負擔。
「這是海港邊，所以這裡預計會有一些相當豪華的公寓，」斯卡利說。
他表示，重新區劃並未對建築高度限制做出實質性改變，建築高度限制仍為6至36層不等。
他說，修改後的計劃不會減少開放空間，包括在澳紐軍團大橋（Anzac Bridge）南側橋墩處建設1公頃的公園。
此外，海灣沿線還將修建一條30米寬的步道，連接格利布島橋（Glebe Island Bridge）和新悉尼魚市。
Lendlease、Mirvac和Stockland三家建築開發商已於去年年底被選中從事該城市更新項目的建設。
這些公司會於7月提交提案，首批新住宅預計於2028年建成。
這些住宅距離擬建的皮爾蒙特（Pyrmont）地鐵站僅幾步之遙，但首批居民需等待數年才能乘坐該地鐵，因為通往帕拉馬塔的地鐵西線預計要到2032年才會開通。
「這些住宅就在地鐵站前面不遠，但它位於悉尼一個地理位置優越的地區，交通便利，工作機會也多，」斯卡利說。
責任編輯：岳明
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