【大纪元2025年05月30日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）新州政府已经最终敲定了规划控制规则的变化，悉尼有望通过旧鱼市改造项目新增超过1500套住房。
作为混合用途区的一部分，位于布莱克瓦特湾（Blackwattle Bay）的悉尼旧鱼市地块原计划建造1200套公寓，但澳据澳洲广播公司（ABC）透露，该地块已被重新区划，以便在项目中增加更多住房。
新州规划厅长斯卡利（Paul Scully）表示，重新区划后，办公用地会减少，公寓空间会增加。
“我们仍会在该地块创造就业机会。那里仍会有就业机会，但也会增加住房供应，”斯卡利说。
这一消息的宣布正值罗斯希尔赛马场（Rosehill Racecourse）改造提案陷入僵局之际。根据该提案，帕拉马塔附近的罗斯希尔赛马场计划改造成拥有2.5万套住房的“迷你城市”。
本周二，澳洲赛马俱乐部（Australian Turf Club）成员投票反对出售该赛马场，这对柯民思政府解决新州住房短缺问题的努力是一个重大打击。
斯卡利表示，政府正在研究“其它方案”以替代被搁置的罗斯希尔改造计划。
据据澳洲广播公司报导，新州政府要求布莱克瓦特湾7.5%的住房必须是永久性经济适用房。
但该地段的地理位置意味着其余住房很可能价格过高，普通收入人群难以负担。
“这是海港边，所以这里预计会有一些相当豪华的公寓，”斯卡利说。
他表示，重新区划并未对建筑高度限制做出实质性改变，建筑高度限制仍为6至36层不等。
他说，修改后的计划不会减少开放空间，包括在澳纽军团大桥（Anzac Bridge）南侧桥墩处建设1公顷的公园。
此外，海湾沿线还将修建一条30米宽的步道，连接格利布岛桥（Glebe Island Bridge）和新悉尼鱼市。
Lendlease、Mirvac和Stockland三家建筑开发商已于去年年底被选中从事该城市更新项目的建设。
这些公司会于7月提交提案，首批新住宅预计于2028年建成。
这些住宅距离拟建的皮尔蒙特（Pyrmont）地铁站仅几步之遥，但首批居民需等待数年才能乘坐该地铁，因为通往帕拉马塔的地铁西线预计要到2032年才会开通。
“这些住宅就在地铁站前面不远，但它位于悉尼一个地理位置优越的地区，交通便利，工作机会也多，”斯卡利说。
责任编辑：岳明
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