【大紀元2025年09月18日訊】（大紀元記者李淨初新西蘭奧克蘭編譯報道）據RNZ 9月11日報道，房地產研究公司Cotality報告稱，2019至2024年間，新西蘭新建房屋數量超過了人口增長。
Cotality數據顯示，自2019年以來的五年間，新西蘭人口增長了6.4%，而住房存量增長了7.5%。
Cotality NZ首席房地產經濟學家凱爾文·戴維森表示，新建聯排別墅和公寓樓的出現帶來了巨大的市場動態變化，導致「市場環境放鬆」。
2019至2024年，奧克蘭人口增長了7%，但住房存量增幅卻更為強勁，高達10.3%。
惠靈頓也面臨住房過剩的問題，五年間人口減少了1%，而住房存量增加了4%。
戴維森表示，奧克蘭和惠靈頓住房存量供應過剩與房價下跌同時發生，「在此期間，供需平衡略有緩解，這似乎與我們目前看到的房地產價格持平的現象相符。」
陶朗加和漢密爾頓的人口增長率達到兩位數，超過了住房供應量的增長。漢密爾頓的人口增長了10.3%，而住房供應量增長了8.1%。
Cotality表示，數據顯示奧克蘭和惠靈頓的房價前景可能保持相對疲軟，而漢密爾頓和陶朗加的表現可能會更加強勁。
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