【大紀元2025年05月31日訊】（大紀元記者李淨初新西蘭奧克蘭編譯報導】據RNZ 5月26日報導，在市場低迷期，未能為房產找到買家的開發商選擇將房產出租。大量房產掛牌出租，租金報價也出現下滑。租賃市場已轉向有利於租戶的趨勢。
Trade Me上可供出租的房源數量比去年5月增加了31%。
BNZ首席經濟學家邁克．瓊斯表示，今年新西蘭各地租賃房源數量均出現了兩位數的百分比增長。
空置率也有所上升，尤其是在奧克蘭和惠靈頓，租賃房源空置率分別略低於4%和5%。
瓊斯表示，這兩個地區都出現了新建聯排別墅過剩的現象。
坎特伯雷所有待售房屋中，近四分之一是聯排別墅；基督城的這一比例為28%；奧克蘭為15%；所有地區的平均比例為8%。
新建房屋在奧克蘭待售房屋中占25%，在坎特伯雷占20%，明顯高於其他地區。
瓊斯表示，奧克蘭和基督城的聯排別墅出現了「膨脹」，湧入待售和租賃市場。這些聯排別墅的湧入正值需求明顯疲軟之際，阻礙了房產進入市場，需要一段時間才能被消化。
他表示，隨著市場環境好轉，部分出租的房產可能會重新轉入待售市場。
Corelogic首席房地產經濟學家凱爾文．戴維森表示，房源「過剩」，新建房產的租賃量也高於正常水平。
房地產投資教練兼投資者史蒂夫．古迪表示，開發商並非一開始就打算把房產出租，而是建成後發現賣不出去。房價下跌的時間比預想的要長，下跌幅度也更大。
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