【大紀元2026年01月20日訊】（英文大紀元記者Crystal-Rose Jones報導／夏楚君編譯）澳洲城鎮區域研究所（RAI）的最新數據顯示，一個地區持續吸引國內最多遷移人口。
儘管越來越多城市居民選擇搬往較為清靜的地區，例如塔州或維州的城鎮，但持續吸納最多國內移民的依然是「陽光之州」——昆州。
位於布里斯本以北的陽光海岸（Sunshine Coast）備受青睞。該地區幅員遼闊，涵蓋多個城鎮與社區，包括如馬盧奇多爾（Maroochydore）等城市中心、馬萊尼（Maleny）等鄉村腹地，以及穆魯拉巴（Mooloolaba）等熱門海灘地區。
RAI所長里奇（Liz Ritchie）表示，這對澳洲城鎮地區來說是個好消息。
「截至2025年9月的一年中，我們仍然看到一些熟悉的地區，持續成為國內淨移民最多的地區。」她說。
「常年位居前三的熱門地區依然是陽光海岸（占區域淨國內移民總量的 8.8%），大吉朗（Greater Geelong，7.7%），麥覺理湖（Lake Macquarie，4.1%）。此外，弗雷澤海岸（Fraser Coast，3.6%）與穆拉布爾（Moorabool，3.5%）正競逐第四與第五的位置。」
城鎮移民指數（RMI）由RAI與聯邦銀行（CBA）合作編製。該指數顯示，從城市搬遷至城鎮區域的移民並未放緩，占所有主要搬遷的11.5%。
同時，在截至2025年9月的12個月內，所有城鎮區域的淨移民增長11.8%，是自Covid-19疫情以來最高水平之一。來自悉尼和墨爾本的居民仍是國內移民的最大群體。
聯邦銀行區域經理艾倫（Kylie Allen）表示，儘管人口湧入，但一些行業在區域內仍面臨困境。
她表示：「維州的沃東加（Wodonga）及新州的奧爾伯里（Albury）正受惠於交通、教育、醫療與國防等領域的投資與基礎建設發展，創造了就業機會並強化地方經濟。」
「我們看到，隨著新居民流入，我們的企業客戶受益於貿易額的增長，其它企業也在調整業務方向，拓展到不同領域以滿足新的需求。」
「然而，儘管前景樂觀，但各地區吸引和留住技術人才仍面臨挑戰——即使人口不斷增長，一些行業仍然面臨壓力。持續投資培訓和技能提升將是滿足需求的關鍵。」
昆州人房價承壓上漲
市場需求也對房價造成壓力，快速搜尋顯示，陽光海岸最便宜的住宅也要花費買家至少50萬澳元。
昆州房地產協會（REIQ）的數據顯示，由於住房供應不足，該州居民正承受最大的價格壓力。根據澳洲統計局（ABS）的數據，昆州吸納了全國最多的國內淨移民。全州房屋中位價在2025年11月上升了4.83%，一年內累計漲幅達12.67%。
「全州各地房價都在上漲，這是令人擔憂又典型的供需問題——當需求超過新房供應，價格必然上漲」，REIQ首席執行官默科雷拉（Antonia Mercorella）說。
「昆州的房地產市場仍然展現出驚人的韌性和激烈的競爭，但如果沒有足夠的新供應，價格上漲只會加劇住房負擔能力的挑戰。」
「如果我們希望未來住房所有權仍觸手可及，政府必須致力於推動新房供應和支持首次購房者。」
原文Which Australian Region Is Absorbing the Most Local Migrants?
責任編輯：宗敏青
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