【大紀元2026年03月31日訊】（大紀元記者冬陽西雅圖綜合報導）華盛頓州聯邦眾議員金．施里爾（Kim Schrier）3月26日在國會提出《永久住房可負擔法案》（Permanent Housing Affordability Act），旨在緩解住房負擔問題，並擴大民眾購房機會。
施里爾表示，房價上漲加上生活成本增加，使許多家庭難以儲蓄購房，尤其在華州更為明顯。她稱，該法案將作為政策工具之一，應對大型投資機構進入住房市場帶來的影響，幫助更多家庭實現購房。
而在參議院方面，特拉華州參議員麗莎．布朗特．羅切斯特（Lisa Blunt Rochester）提出了配套法案。
根據法案相關資料，美國首次購房者的平均年齡已升至40歲。研究還顯示，2024年購房者在房貸上的支出比例較2019年高出約45%。此外，私募基金及華爾街投資者等機構性買家近年來增加購房，也被認為推高房價。
法案提出「共享產權」（shared equity ownership）模式，支持非營利機構、州及地方政府以較低價格向符合條件的購房者出售住房。購房者在未來轉售房屋時需遵循既定價格公式，以維持房屋長期可負擔性。
支持者表示，該模式在允許購房者積累資產的同時，可確保住房持續面向可負擔市場，並限制機構投資者獲取相關房源。
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