【大紀元2026年04月24日訊】（大紀元記者唐兵綜合報導）恆大案本月上旬在深圳開審，恆大集團創辦人許家印被控集資詐騙等8宗罪。恆大轟然倒塌後，留下爛尾樓處處。近日這些爛尾樓現狀再受關注。
恆大鬼城處處 爛尾現狀觸目驚心
4月24日，大紀元記者在中國互聯網，隨便就可搜出一堆恆大爛尾項目視頻。
其中，4月20日發布的一個視頻顯示，據稱是恆大在國內最高的爛尾樓盤——武漢恆大時代新城。幾十棟超高層建築還沒封棟就爛尾多年，無人問津。
武漢的恆大時代新城，業主首付幾十萬，貸款還到「地老天荒」。項目2019年開盤，業主面臨交房延遲等問題。有市民曾哭訴：「買的時候覺得有書記背書，結果買到了『政商闌尾』（比爛尾更糟糕的工程）！」
恆大在湖北武漢的項目基本都爛尾。其中位於武漢的恆大科技旅遊城，是恆大旅遊在湖北首個項目，2017年購得，投資幾十億，建到一半沒人接盤，被稱「華中最大爛尾工程」。
另外，恆大在湖北最大的廢棄酒店——襄陽恆大酒店，原本想打造一座高端城市酒店，還沒完工就廢棄多年。
4月24日，香港《信報》報導，該報記者上週探訪廣東肇慶的恆大「世紀夢幻城」，發現在去年保交樓的第三期樓盤，公共設施仍未完工，近200幢別墅荒廢，高層洋房罕見入住。即便早已交樓的一二期乾淨企理，但缺乏配套，住戶在商場養雞，景觀河邊開闢菜地。
肇慶恆大世紀夢幻城，堪稱當地規模最大的爛尾樓盤。項目占地約8,600畝。
許多中國網民在恆大爛尾樓相關視頻下留言，對許家印留下一堆地產垃圾不勝唏噓。
「去過一次夢幻奇趣園，媽耶，穿過一段荒無人煙的地方才到，當時以為走錯路了。」
「許家印破壞了不少好土地，他死十次也抵擋不了他的罪。」
「有的時候看見這些爛尾樓，真的是百感交集，有些人為了一套房子奮鬥一生，這些爛尾樓放在那裡，某些人視如糞土，挺悲哀的！」
「浪費金錢和土地資源。」
「我朋友當年在香港尖沙嘴看到廣告就直接港幣58萬買了！去年8萬人民幣賣了，去了澳洲：真人真事。」
「一個靠收購爛尾樓而聞名於世的房企，萬萬沒想到最後因為自己成了爛尾而一次聞名於世！」
2023年底，大陸媒體曾盤點恆大爛尾項目：寧夏有8個、上海8個、甘肅14個、北京15個、海南15個、雲南18個、天津19個、吉林21個、新疆25個、陝西25個、內蒙古27個、貴州28個、黑龍江29個、山西35個、江西37個、福建41個、廣西45個、河南49個、安徽50個。
此外，有超過50個恆大爛尾樓項目的省份：浙江58個、湖北59個、遼寧60個、湖南64個、山東67個、河北70個、重慶74個、四川85個；超過百個恆大爛尾樓項目的省份有江蘇115個、廣東157個。
當時恆大的爛尾樓數量被指達到162萬套，涉及600萬業主。
爛尾樓背後的中共角色
許家印受審消息公布後，網民熱議「眼見他起高樓，眼見他宴賓客，眼見他樓塌了」。而許家印製造的爛尾樓盤，背後的中共政府角色也引人關注。
中共數十年好大喜功地推進基建和城鎮化，將全國變成火熱的建築工地，這數十年間，中國房地產高歌猛進。中共倚賴收歸國有的土地，在全國各地大搞土地財政，最後落得一地雞毛，爛尾樓遍及全國。日本野村證券2023年曾估計，中國有2,000萬套開發商已收款但未交付的爛尾樓。
網上可查到一些恆大爛尾樓業主維權的視頻。2025年5月24日，在河北邢台，恆大悅府爛尾樓業主聚集在邢台信訪局集體上訪（視頻鏈接）。2025年5月27日，河南駐馬店的恆大悅府爛尾樓業主堵路維權，喊出口號「黑心開發商，還我房子，還我血汗錢」（視頻鏈接）。
許多分析者認為。許家印的財富積累，建立在中共政府的肆意放任、銀行金融的配合、掏空普通民眾積蓄的基礎之上。
大陸獨立經濟學者鞏勝利曾對大紀元表示，中國房地產一直存在著政策和制度的缺陷，它本身就不是市場經濟，而是人治的產物。哪有一個國家為房地產制定價格，不准買二套、三套的？這根本就不是市場經濟，所以這個錯誤的機制，釀成了這次房地產災難。
前大陸資產管理公司首席合規官梁少華律師對大紀元表示，整個禍首是中共政府的預售政策導致的。最大的受害者還是普通老百姓，他們的資金基本上有去無回。最終得利的還是政府，因為稅已經拿到了，土地出讓金也拿到了。
台灣經濟學者黃世聰則認為，這些房地產業者後面都有非常多政商關係。中國房地產問題是當局不計代價發展經濟、放任地產商不斷擴張的結果。
責任編輯：林琮文#
