【大紀元2026年04月24日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）大溫地區的房地產市場，目前究竟是買方市場、賣方市場，還是處於平衡狀態？根據Royal LePage最新的房市預測，答案其實較為複雜。整體而言，市場呈現多種情況，並視不同角度而有所差異。不過仍可觀察到一些正面趨勢，其中公寓依然是進入溫哥華房市最實惠的途徑。
房地產經紀公司Royal LePage Sterling Realty經紀管理蘭迪・賴爾斯（Randy Ryalls）表示，隨著春季來臨，過去幾個月市場已逐步回升。
在整個大溫地區，綜合房價按年下跌4.5%，降至117.45萬元。Royal LePage 指出，與2025年第四季度相比，房價亦小幅下跌0.4%。該機構同時按房屋類型細分大溫地區價格：獨立屋中位價按年下跌5.7%，至166.08萬元。不出所料，公寓仍然是進入大溫哥華房市最實惠的選擇，其中位價按年下跌4.8%，至729,000元。
賴爾斯表示：「3月份的成交量有所上升，尤其是按月比較顯著增加，顯示消費者開始重新進入市場。我們也看到多重出價情況回歸，開放日人流更為旺盛，從業界觀察來看，經紀人亦報告業務活動增加。買家對定價合理、展示良好的房源反應積極。我們亦持續看到更多附帶以售出現有房產為條件（subject to sale）的報價，顯示升級置業及縮小居住規模的買家同時活躍於市場。」
在溫哥華市內，2026年第一季度綜合房價按年下跌3.9%，至136.68萬元。獨立屋中位價按年下跌5.4%，至216.04萬元；公寓中位價同期下跌4.6%，至780,100元。Royal LePage預測，到2026年第四季度，大溫地區綜合房價將較去年下降3.5%。◇
責任編輯：李盈
