【大紀元2026年05月09日訊】（大紀元記者王麗飛紐約報導）紐約市租金指導委員會（RGB）週四（5月7日）晚間完成初步投票，決定將全市約100萬套穩租公寓的新租約調整範圍，暫定為一年期租約上漲0%至2%，兩年期租約上漲0%至4%。相關調整將適用於10月1日或之後簽署的租約；最終決定預計於6月25日作出。
此次初步投票最受關注之處，在於「0%漲幅」仍被保留在一年期與兩年期租約選項中，意味著租金凍結仍有可能成為最終結果。對市長馬姆達尼而言，這也是其競選期間主打「凍結租金」承諾後，面臨的首個重大住房政策考驗。
目前，租金指導委員會9名成員中，有6人由馬姆達尼任命。資料顯示，全市約有240萬紐約人居住在穩租公寓內，租金指導委員會每年均須根據房東營運成本、住房供需、經濟數據及租客負擔能力等因素，決定新年度漲租幅度。委員會每年的決定直接影響大量家庭的租金成本。
週四投票當晚，大批租客團體與房東代表齊聚王后區拉瓜地亞社區學院（LAGCC）外抗議與集會。支持凍租的民眾高喊「Freeze the Rent」口號，要求委員會停止進一步加重租客負擔；房東團體則警告，若持續凍租，恐使大量小型住宅樓宇難以負擔維修、保險、地稅及水電成本。
市長馬姆達尼在聲明中表示：「紐約民眾正被高昂生活成本壓得喘不過氣，他們需要真正的紓困措施。我很欣慰看到租金指導委員會在制定此次初步調整範圍時，認真考量了住房可負擔能力、樓宇營運成本，以及租客與小型業主雙方所承受的壓力。」
接下來，委員會將在五大行政區舉行公開聽證會，聽取租客、房東及社區代表意見。最終租金漲幅將於6月25日表決決定。
責任編輯：陳玟綺
