【大紀元2026年06月10日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）新州表現優異的公立學校正將週邊地區變成炙手可熱的房地產熱門地段。最新數據顯示，多達4,400名潛在購屋者對這些地區表現出濃厚的興趣。
根據最新房地產市場數據，擁有優秀公立中小學的地區已成為購屋者心目中的首選地點，這些區域的房價中位數介於110萬至280萬澳元之間。
位於臥龍崗（Wollongong）的精英中學Smiths Hill High School憑藉優異成績，帶動了當地買家需求大幅上升。另一方面，悉尼南區的精英中學Caringbah High School因在全澳英語與數學統考（NAPLAN）中成績出色，也吸引約3,400名買家關注當地房產市場。
此外，位於悉尼市中心的Conservatorium High School去年在澳洲百大公立中學排名中位居榜首，其所在區域同樣受到熱烈追捧，超過3,700名潛在買家希望在當地置業。
在小學方面，公立學校Epping Public School及Neutral Bay Public School的優異學業表現，同樣強化了這些熱門房產地段的吸引力，這兩個區域的房價中位數分別高達270萬和280萬澳元。
據每日電訊報網站報導，新州房價最高的部分學區同樣擁有頂尖公立學校，包括Woollahra Public School、Lindfield East Public School、Roseville Public School、Northern Beaches Secondary College Manly Campus以及Annangrove Public School。這些地區的房價中位數介乎380萬至490萬澳元。
新州房地產協會（Real Estate Institute of New South Wales）會長蒂姆·麥吉賓（Tim McKibbin）表示，優質學校一直是熱門地區的重要特徵之一，與公共交通便利程度及海灘等自然景觀同樣受到重視。
他表示：「人們願意為自己重視的事物付出更高價值。」
「人們非常重視孩子的教育，送他們去一所好學校是讓他們擁有最佳機會的關鍵因素之一。」
這項數據由教育機構Excel Academics整理，通過分析NAPLAN成績，以及部分學校的12年級畢業考試成績，評選出各州表現最佳的公立學校，並與當地房地產市場的買家需求進行交叉比對。
放眼全澳，墨爾本擁有全國競爭最激烈的學區郵編號。當地著名精英女校Mac.Robertson Girls’ High School因九年級學生NAPLAN成績遠高於全國平均水平，吸引超過15,500名潛在買家。
Excel Academics補習專家克萊斯特·馬納洛托（Klester Manaloto）表示，研究結果反映出澳洲各州家庭在獲取優質公立教育資源方面存在明顯差異，而部分社區的競爭尤為激烈。
他說：「在需求最旺盛的地區，成千上萬的家庭都在爭奪同一所學校的入學名額，而在其它地區，入學機會則更為分散。這反映出優質教育機會在地理分布上存在明顯的結構性差異。」
責任編輯：宗敏青
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