【大紀元2026年08月27日訊】（大紀元記者王麗飛紐約報導）紐約市「第二居所稅」（pied-à-terre tax）實施再生爭議。馬姆達尼市政府在最新法庭文件中承認，市財政局（DOF）此前向約1.7萬處房產寄出的通知中，至少1,210處經核實實際屬於主要住所，毋須繳納這項附加稅。市府同時第二次延長豁免申請期限，由9月18日推遲至10月6日。
根據市府週二（25日）提交的法庭文件，財政局推出新稅後，向約1.7萬處可能符合徵稅條件的房產寄發通知，要求符合主要住所或其他豁免條件的業主提交證明。除市府利用州稅務資料核實出錯誤的1,210處房產外，收到通知的業主也可自行提交主要住所證明或豁免申請。截至最新文件提交時，市府共收到5,544份相關申請，其中2,892份已獲批准，另有2,652份仍在審核。
隨著取得2025年度州稅務資料，財政局還計劃在8月31日前向約1.08萬處房產寄出新通知，要求目前尚無法確認資格的業主證明相關房產是其主要住所，否則可能被徵收附加稅。其中約6,400處由法人實體或信託持有，另有約4,400處目前無法透過相關稅務資料確定是否屬於主要住所。
這也是市府第二次延長豁免申請期限。原定截止日期為8月底，在政策推出引發業主反彈後，市府先將期限延至9月18日，如今再延至10月6日，讓相關業主有更多時間提交證明。
第二居所稅主要針對紐約市符合條件的高價非主要住所。適用範圍包括市財政局市場估值超過500萬美元的一至三戶住宅，以及估值100萬美元或以上、符合相關條件的合作公寓和共管公寓。相關州法今年春季經州議會通過並由州長霍楚簽署，上月生效。
市府的實施方式目前正面臨司法挑戰。代表原告業主的律師馬斯特羅（Randy Mastro）批評，市府本應在寄發通知前先利用州稅務資料核實資格，並形容最新文件等同承認政策推出存在「重大錯誤」。他指市府將舉證責任轉嫁給業主，要求他們證明相關房產確為自己的主要住所。
市府則辯稱，要求業主提供主要住所證明是法律設計的一部分，即使相關程序對業主造成負擔，也不代表做法違法。法庭文件並顯示，參與史坦頓島紐約州最高法院訴訟的5名原告業主，目前均已獲批豁免。
這宗訴訟下一次口頭辯論定於8月31日舉行。
責任編輯：陳玟綺
