【大紀元2026年08月07日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）備受矚目的布碌崙羊頭灣居民反對Coyle街興建遊民庇護所的上訴案，將於下週一（8月10日）在紐約市標準上訴委員會（BSA）舉行聽證。社區代表Eddie表示，居民經過數月搜集證據與法律依據後，目前提交給BSA的爭議已不再只是最初提出的雨水工程等問題，而是已經擴展至十多項涉及分區（Zoning）、建築許可、土地分割、產權及法定申報程序的爭議。
居民目前最重視的新焦點，是項目原本以「支持性住房」（Supportive Housing）名義推進，但在新建許可簽發之前，公開登記文件已將項目描述為「遊民庇護所」（Shelter），兩者在《紐約市分區管制法規》下屬完全不同的法定制度。
依規定，支持性住房「限定」（restricted）作為提供給有特殊需要人士的可負擔住房，並須簽署政府監管協議（Regulatory Agreement），入住者必須符合資格限制、簽訂租約；但遊民庇護所卻不需要這些配套。
因此，居民認為，問題並不只是「少了一份文件」，而是出現了批准用途、登記用途與《紐約市分區管制法規》對支持性住房的定義之間的直接衝突，他們要求BSA裁決：樓宇局在明知或應知相關用途及文件存疑的情況下仍批准的新建許可，應予撤銷。
除了用途不符之外，居民向BSA提出的十多項爭議還涵蓋了分區與地塊申報、施工與環境程序等多個面向。居民指出，該建案由多業主共同持有的地號組成，依法需要提供完整的土地分區證明，開發商卻涉嫌拿舊文件濫竽充數；甚至連現場三棟舊建築的分割與使用執照（CO）手續都還沒完成，門牌號碼、產權登記時間等資料也漏洞百出。
居民強調，這些問題環環相扣，樓宇局不應切割處理，並希望BSA在審查後，能針對居民提出的各項爭議逐項作出具體回應，而非僅給出整體性結論。
目前居民已將十多項疑點與補件資料全部提交給BSA。Eddie表示，8月10日聽證會當天將由十多名居民代表上台陳述，將有部分居民到場聲援，也歡迎關注此案的街坊親自出席或透過線上直播旁聽（線上旁聽鏈接）。時間是上午10點至12點，BSA的地址在曼哈頓：22 Read St,1樓。
居民同時也已通知當地市議員辦公室，期盼民意代表能派員出席支持。居民表示，這場上訴不僅是為了擋下違規建案，更希望樓宇局和開發商能依法辦事、完整披露，BSA能開誠布公，對居民提出的每一項程序漏洞給出明確合理的交代。
責任編輯：陳玟綺
