東京閒置辦公室比率六月份創歷史新高

【大紀元7月11日訊】（法新社東京十一日電） 日本一家房地產經紀公司發表調查報告指出，六月份東京市中心閒置辦公室的比率創下歷史新高。

三貴商事株式會社說，截至六月底，東京市五大區─千代田、中央、港區、新宿以及澀谷─的閒置辦公室比率，較五月份上揚百分之零點零七，達到百分之八點五七。

這是三貴商事開始調查閒置辦公室實際情況以來，至今所獲得的最高比率；這個數據是用來評估辦公室需求量的主要數字。

三貴商事說，隨著日本經濟衰退打擊當地企業，六月份其他都市市區的閒置辦公室比率，也跟著上升。

三貴商事表示，在西部的大阪商業區，閒置辦公室的比率上揚百分之零點一三，創下歷史新高，達百分之十一點零一。在日本中部名古屋，閒置辦公室比率也上揚百分之零點一八，達到百分之八點六四，創下該地區歷來新高紀錄。

市場調查研究人員認為，由於當前還看不出日本經濟復甦的展望，新的辦公室需求仍將低迷不振，閒置辦公室比率暫時仍將居高不下。

許多房地產建築商低估了日本經濟衰退的嚴重程度，提前推出新建大樓計畫，這些大樓將於今年內竣工，因此今年東京市中心新蓋大樓總面積，將創下高達二百萬平方公尺的新紀錄。這個數字是一九八○年代末期日本「泡沫」經濟投資蓬勃期間推出的辦公室總面積的兩倍。(http://www.dajiyuan.com)