东京闲置办公室比率六月份创历史新高

【大纪元7月11日讯】（法新社东京十一日电） 日本一家房地产经纪公司发表调查报告指出，六月份东京市中心闲置办公室的比率创下历史新高。

三贵商事株式会社说，截至六月底，东京市五大区─千代田、中央、港区、新宿以及涩谷─的闲置办公室比率，较五月份上扬百分之零点零七，达到百分之八点五七。

这是三贵商事开始调查闲置办公室实际情况以来，至今所获得的最高比率；这个数据是用来评估办公室需求量的主要数字。

三贵商事说，随着日本经济衰退打击当地企业，六月份其他都市市区的闲置办公室比率，也跟着上升。

三贵商事表示，在西部的大阪商业区，闲置办公室的比率上扬百分之零点一三，创下历史新高，达百分之十一点零一。在日本中部名古屋，闲置办公室比率也上扬百分之零点一八，达到百分之八点六四，创下该地区历来新高纪录。

市场调查研究人员认为，由于当前还看不出日本经济复苏的展望，新的办公室需求仍将低迷不振，闲置办公室比率暂时仍将居高不下。

许多房地产建筑商低估了日本经济衰退的严重程度，提前推出新建大楼计划，这些大楼将于今年内竣工，因此今年东京市中心新盖大楼总面积，将创下高达二百万平方公尺的新纪录。这个数字是一九八○年代末期日本“泡沫”经济投资蓬勃期间推出的办公室总面积的两倍。(http://www.dajiyuan.com)