【大紀元8月27日訊】大紀元華府記者李敘荷編譯報導/北維州阿靈頓七月份的獨棟房屋平均售價達到歷史新高價。即使目前房屋貸款利率稍微上揚﹐整體房屋銷售市場持續地有力成長。
據太陽公報(SunGazette)8月21日周報報導﹐據北維州房地產協會(NVAR)發佈的數字顯示﹐阿靈頓在7月間總共有337家房屋轉手﹐比起去年7月高出13.1%。
以下是2003年7月份房屋銷售數字﹐在阿靈頓337家銷售房屋中﹕
- 178間是獨棟房屋﹐比起去年7月的161間﹐成長10.6%
- 159間是公寓﹐比起去年7月的137間﹐成長16.1%
2003年前七個月阿靈頓的房地產銷售數量﹐獨棟房屋總銷售量956間﹐下降2.5%﹔而公寓總銷售量876間﹐上昇18.2%。
2003年7月阿靈頓獨棟房屋的平均售價為$500,271美元﹐而2002年為$450,650美元﹐1999年為$294,156美元。2003年7月阿靈頓公寓的平均售價為$244,727美元﹐而2002年為$220,336美元﹐1999年為$144,628美元。
在售價螺旋上升房地產市場上﹐阿靈頓高價位房屋銷售明顯成長。$450,000美金以下房屋銷售數量減低﹐但是$450,000至$600,000美金之間房屋顯著成長﹐今年的銷售量比起去年成長63%。而$600,000至$800,000美金之間的房屋﹐比起去年飛速成長240%。在7月份一百萬美金以上的房屋銷售出4間﹐而去年僅售出2間。2003年前七個月銷售物產總值為2千3百萬美元﹐比起2002年成長11%。
在鄰近的法費斯郡﹐7月份總共有2,369房屋銷售﹐比起去年成長16%。法費斯郡在2003年前七個月內﹐房地產銷售數量為12,975間﹐比起去年成長6%。
法費斯郡獨棟房屋平均售價為$398,835美元﹐公寓售價為$181,359美元。
在另一個鄰近地區﹐亞歷山卓市﹐2003年7月份總共有320間房屋出售﹐比起去年成長5.2%。2003年前七個月內﹐亞歷山卓市房地產銷售量為1,839間﹐比起去年成長9.5%。
北維州五郡﹐包括阿靈頓郡、亞歷山卓郡、法費斯郡、勞屯郡、和威廉王子郡﹐2003年7月的家庭房地產總銷售量為4,677間﹐比起去年成長18.4%﹔2003年前七個月內總銷售量為25,930間﹐比起去年成長8.7%。
所有數據均由「大城市區域性資訊系統」提供﹐資料包括大部份﹐但並非全部﹐房屋銷售資訊。所有資訊均可能再修正。(http://www.dajiyuan.com)
