費郡推出保留中等價位房屋新計劃

誰能負擔得起費郡的房屋租金呢﹖

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【大紀元5月14日訊】大紀元華府日報記者蘇芳編譯報導/由於房屋需求量很高﹐從而促使租金不斷上漲﹐目前維州費郡(Fairfax County)極需人們能夠承受的房價。費郡官員表示﹐他們正在試圖為中等收入者﹐包括郡政府僱員﹐教師﹐警察和消防隊員﹐提供更多的住房選擇。

據2004年5月5日The Connection報紙報導,星期五﹐郡議會主席格瑞康諾利(Gerry Connolly)為一個旨在創立中等價位房屋的強化項目揭幕。此項目包括向房屋出租者提供減稅﹐住房貸款基金和強化項目等。

康諾利說﹕“我們應該採取行動。這一趨勢始於電腦網興盛(dot-com)之時。當時房屋業主發現﹐年輕的受高科技工作吸引而新遷入的高收入的人們是他們獲得資本的機會。因此﹐他們改善升級建築﹐提高租金。儘管電腦網興盛的泡沫消失﹐房屋業仍保持強盛的市場。房屋業主發現他們仍然可以通過改善升級建築而提高租金﹐並找到願意簽署租約的人。今天﹐在費郡租住兩個臥室的公寓﹐平均租金是$1,222 美元。”

據房管局主席伊根(Conrad Egan)說﹐從1997年起﹐費郡失去大約1,300個低價位房屋。去年又失去305個﹐儘管新建了469個。 現在﹐全郡共38萬個房屋單位﹐其中有大約2萬2千6 百個中等價位。

康諾利說﹐他希望在最初18個月裡﹐挽救200個中等價位房屋﹐並通過強化項目再加建10個。康諾利表示﹐費郡將斥資2百萬美元作為儲備資金﹐為非營利開發者購買中價位房屋﹐並保證不升級為高級房屋。

總部在波士頓的國家房屋托管公司也將投入一百萬美元。

費郡議會將繼續為20年以上舊房屋改善後仍保持中等價位的房屋業者提供減稅的好處。具體做法是10年內不必為房屋改善部份報稅。康諾利說﹐這表明郡政府在這方面的認真態度。並說﹐他將在6月2日組織關於在費郡保留中價位房屋的論壇。

此外﹐郡政府還將為消防隊員購買10套中價位房屋﹐約需費用70萬美元。目的是將消防隊員們留在費郡。目前只有22% 消防隊員住在費郡。他們一般的起薪是$37,000﹐很難在費郡找到能負擔得起的住房。(http://www.dajiyuan.com)

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