新加坡房地產景氣好轉 私宅集體出售漸活絡

【大紀元9月14日報導】（中央社記者康世人新加坡15日專電）隨著新加坡房地產景氣好轉，「聯合早報」財經版頭條報導，星國私宅集體出售市場逐漸活絡，一些三、四年前賣不出去的私宅重新登場，叫價更為合理，一般比過去低百分之二十或更多。

報導說，分析時人員認為，這些集體出售的私宅最終是否能順利成交，大部分要看買賣雙方對價格的期望。業界人士估計，成交機率可達百分之四十至五十之間。

一些分析員擔心，由於永久地契地段供應仍然充裕，而且存在著供應過剩的隱憂，所以集體出售地段的價格承受壓力，造成交易無法順利完成。

世邦魏理仕投資房地產執行董事萊克（JeremyLake）表示，盡管地價目前仍承受些許壓力，但以整體市場氣氛來看，這個時候尋求私宅集體出售，時機不算壞，開發商現階段已經比較有興趣採購土地房產來補充土地庫存。

報導說，新加坡的私宅集體出售市場在一九九七年降溫，1998年幾乎完全沈寂，到1999年時大幅反彈，成交金額創下二十四億新元（新台幣四百八十億元），但這股強勢成長並未維持太久。