【大紀元2月23日訊】1月25日，虹口區區長程光正式被批准辭職，同時就任三林集團中國區總裁，另外，閔行區區長王洪泉出任國有企業上海農工商房地產紀檢總監、上海農工商(集團)有限公司党建督察員，相當於集團監事會主席。而上海市市政工程管理局局長應名洪去年下半年就已出任上海申通集團董事長。上海政府高官青睞地產業悄然下海令關注。
據中國經營報日前報導，兩年前，溫州市的高官下海現象引起了整個社會高度關注。2005年初，上海例行的幹部調整，數位官員悄然下海，進入房地產企業擔任要職。
近年來，據當局規定要求“官員退休後三年之內不能去民營企業任職”。2001年，上海也出臺了相關政策，政府官員退休後，三年內不能去企業任董事長、總裁之職。但是這些政策、規定實際上正在被突破。據熟悉內情的人士透露，程光的順利下海，是因上海市有關方面認為，這項任職有利於三林集團在中國的投資，符合國家利益，從而開了綠燈。
在上海房地產企業中，官員、“准官員”出任外資或者民營企業要職的比比皆是。以開發新天地而著名的里安集團，其董事長特別助理周永平，原是上海市新聞辦的一位處長，曾任上海某報主編。上海證大集團某副總則是原浦東新區規劃局的一位領導。2004年中國富豪排行榜 24位的童錦泉旗下的長峰集團，主要開發項目在上海市長寧區。該企業更是聘用不少房地局退休領導任要職。
事實上，在中國大陸，房地產業天生就是和政府關係密切的行業。因土地出讓的決定權完全在於政府。所以，企業為了拿地，主要的功夫就是花在政府身上。
值得關注的是，企業往往通過這種交易，借助官員為企業謀取非正當利益，尤其近幾年，房價連年狂漲，開發商們賺得盆滿缽滿。而對於政府官員來說，去企業任職，尤其是房地產業，是一個再好不過的選擇。據稱，去一般企業任個副總，年薪至少過百萬，有的還有幹股。
中國社會科學院金融研究所金融發展室主任易憲容日前在聯合早報上撰文分析，中國的房地產商為什麼在短期內湧現出一大批所謂的富豪，如中國的百富排名中有一半以上的人是房地產開發商。這些房地產商在短期內成為富豪，是憑正常的市場競爭、是憑他們個人的市場能力與市場智慧嗎？根本就不是。他們靠的是利用政府權力對城市弱勢民眾及農民土地資源的掠奪。而政府官員的加盟無疑是對房地產業擴張，強權城市弱勢民眾掠奪農民土地資源產生助力。
(http://www.dajiyuan.com)
