【大紀元7月22日報導】（中央社記者趙彥台北二十二日電）在人民幣升值後，一些評論預期將會帶動中國房市發展，但市場人士說，因為升幅太小，有關斷言為之尚早，仍有待觀察。
人民幣匯率打破十年來沈寂，昨晚終於一如中國總理溫家寶所言，在出其不意的情況下升值，外界並臆測熱資將因此流入房市。
從事房地產業的中國國營「綠地」集團前營銷總監張永河今天接受中央社記者電話訪問時說，今年六月一日中國實施房市宏觀調控後，上海房地產已見降溫，投資與投機的意願都下降；而面對房地產降溫，不少業者期待「外力」出現，帶動新一波炒作熱潮。
在上述背景下，人民幣升值當然會對市場帶來憧憬。
但張永河表示，業者的期盼未必能夠如願，因為這次人民幣升值的幅度太小，難有刺激效果。
他說，即便因為人民幣升值誘使熱錢流入中國，但相信也會分流到股市，不可能集中在房市。況且，中國政府也會密切關注，一旦發現熱錢過度流入房市，又有可能推動另一波宏觀調控。
張永河指出，未來房市是否會因人民幣升值而帶動必須作多方位觀察，因為中國人民銀行宣佈調升匯率之餘，也表明將改採「一籃子貨幣」與浮動匯率政策，至於盯住的是那些貨幣，又將如何浮動，目前而言都是未知數。
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