【大紀元4月14日報導】（中央社記者張良知台北十四日電）隨著購買豪宅風潮持續，兩岸豪宅客戶也各有喜好，台灣豪宅客戶首重「地段」，中國大陸豪宅客戶來台購屋則較重視「知名度」。房仲業者表示，豪宅產品的選擇有別於傳統的行銷，台灣頂級客戶重視地點、地段，而大陸跨海來台購屋的豪宅客則重視知名度，考慮選項各有不同。
「地段、地段、地段」不僅是房地產投資的不二法則，也是台灣豪宅客戶購屋的首要考量。根據信義房屋豪宅事業部近期問卷調查顯示，「地點好」是台灣豪宅客戶購屋公認的首選要件，例如陽明山 (居高臨下、視野佳、寧靜、空氣清新、稀少性、身分地位表徵)、信義計劃區 (身分地位表徵、名人匯聚、未來發展性)，以及敦化南路、仁愛路等 (綠蔭大道、名宅多、身分地位表徵)等地區，都是富商名流的最愛。此外，好的地點以投資角度來看，增值性較高，房價不易下跌。
其次是「產品」本身條件要強，強調SRC(鋼骨結構)、制震、保全、防火、三進門廳 (警衛、大廳、住戶身分辨別系統)，甚至還有最先進的防洪災設備、防毒(一氧化碳中毒)設備，這些都是台灣豪宅個案行銷最熱門的主要訴求。
調查發現，台灣豪宅客戶購屋最後考慮的才是「價格是否合理」，這與一般購屋者「先衡量預算，再決定購屋區域」的購屋思維有很大的不同。總括來說，豪宅客戶多半十分注重「低調、隱密」，尤其對影藝界人士而言，住家的地點最好是鬧中取靜，離市區有點遠又不太遠。因此購屋選擇，會傾向挑選有點知名度、但能保持神秘低調的個案為主。
至於來自中國大陸的豪宅客戶，因國情與需求的不同，在選購台灣的豪宅時，考量與本土的豪宅客也不盡相同。房仲業者表示，中國大陸豪宅客戶想買的都是知名度頗高的豪宅，因為在台灣擁有一棟聞名兩岸的豪宅，是代表華人商界領袖身份地位的象徵，因此善於炒作高知名度的豪宅出線機率最高，是大陸豪宅客詢問度最高的對象。
大陸豪宅客戶其次考量的因素才是豪宅座落的位置，例如台灣的陽明山正逐漸取代香港淺水灣的地位，其中，台灣銀行在陽明山山仔后美軍眷村的標售案，將是下一波豪宅市場最受矚目的焦點，不過由於受到社區保存活動的影響，國有財產局已暫緩該標售案，更益發凸顯陽明山豪宅的稀有與珍貴。
對岸豪宅買家對台灣豪宅最後注重的才是產品本身，對於頂級建材、制震、防火、防災的考究。此外，相較於中國大陸仍實施土地公有制，土地所有權歸國家所有，私人僅可擁有房屋產權及70年的土地使用權，台灣房地產具有永久所有權的優勢，更吸引出手闊綽的大陸豪宅大亨，跨海來台購置上億元的豪宅而不手軟。
