【大紀元4月27日訊】(大紀元記者羅莎編譯報導)依據上海日報及其他國營報紙的報導，3月底中國計有12,300萬平方公尺的未出售及未租賃的新建物，較前一年增加了24%。而該數字尚未包括投機購置的部分。美聯社4月25日報導稱﹐中國新建公寓空屋率的提高，可能將導致中國房地產市場面臨金融危機。
中國日報引用中國社會科學會房地產專家Yin Zhongli所說的一段話，「上海去年的數字顯示，約有一半出售的新屋中實際上是沒有在使用。而高空屋率不但可能對市場秩序造成擾亂，且將引發金融危機」。
中國日報引述北京大學的相關研究報告指出，住在城市的居民至少有70%的人是沒有能力購買新的公寓。而在住宅部分，約有60%是尚未出售以及尚未出租，也就是說約有70萬套公寓是閒置著。
中國雖然從去年開始已經開始掃蕩房地產的投機買賣，要求地方政府必須採取具體措施以避免價格失控而不斷的上升。但房地產的價格依然持續上漲，中國70大城市的房價在今年第一季較去年同期平均漲幅達到5.5%。
依據國家統計局的統計，今年第一季的總投資金為705億美元，較去年同期成長25%。中國政府已對房地產與營建業及部分產業的過度投資情形提出警告，認為此舉將造成中國經濟無法永續性的維持高成長，而且銀行業因對該等支出進行融資，也將導致金融業的風險增加。
而從今年第一季的房地產投資金額為65,000萬美元，已較去年同期減少4%看來，外國投資者一窩蜂的湧入房地產部門的趨勢已有減緩的跡象。(http://www.dajiyuan.com)
