【大紀元7月13日訊】 (大紀元記者聞天編譯報道)澳洲統計局數據顯示五月份房地產抵押貸款總額大幅上漲，同時個人商業信貸額也明顯增長，另外西太與墨爾本研究所「消費者信心指數」在七月份明顯上漲；通貨膨脹率或超過澳儲備銀行控制目標上限，而且調查顯示澳洲家庭有信心承擔更多債務，經濟學家認為儲備近期或調高利率、年底前第三次加息可能性大於50%。
據澳新社7月12日報道，澳洲統計局剛剛公佈的信貸數據顯示，自住型和投資型房地產抵押貸款額在五月份上漲4.5%；建房貸款額在五月份比較平緩，但用於購買已建成住宅的貸款額增長5%、該貸款額自今年初以來已上漲24%。金融市場預期澳儲備銀行幾乎肯定在未來三個月內調高澳元利率，經濟學家預期在今年聖誕節前第三次加息的可能性高於50%。一些經濟學家認為，儲備銀行最可能的加息時間是8月1 日、在澳洲第二季度消費者價格指數公佈的六天之後。JP摩根經濟學家凱爾(Jarrod Kerr)預測核心和名義通貨膨脹率都將超過3%、即儲備銀行控制目標的上限。
數據顯示五月份自住型房地產抵押貸款額比2003年高峰期增長了29%、絕對額增長了20億澳元。在2003年調高利率後，自住型房地產抵押貸款額從高峰期的71億澳元下降到61億澳元；在今年五月份，自住型房地產抵押貸款額達到93億澳元。在今年五月份，所有信貸機構共批准了4萬份自住型房地產抵押貸款申請，該數值比兩年前月批准數多33%，這顯示房地產市場正在復甦。
投資型房地產抵押貸款總額反彈也非常強勁，在2003年自住型房地產抵押貸款額達到高峰之後，投資型房地產抵押貸款額也明顯下滑，直到2005年八月份，紐省取消一項倍受爭議的房地產出售稅，投資型房地產抵押貸款額才開始上漲。在今年五月份，投資型房地產抵押貸款額增長到56億澳元、比九個月前增長10億澳元、漲幅達21%，儘管五月初儲備銀行調高利率25個基點。
統計局數據顯示，澳洲商業貸款額在五月份增至330 億澳元、明顯高於四月份的270億澳元，其中短期信用貸款增長32.4%、長期貸款增長18.6%；在五月份，個人貸款額上漲4.9%、達到72億澳元，其中短期信用貸款增長2.3%、長期貸款增長8.7%，個人信貸數據將引起儲備銀行密切關注。
西太與墨爾本研究所「消費者信心指數」經過兩個月下滑後、在七月份增長3.5%，調查顯示消費者由於獲得減稅、已擺脫了五月加息的不利影響。西太銀行首席經濟學家伊萬斯(Bill Evans)表示，儲備銀行在今年內加息的可能性很大，但是調查和其它統計數據顯示加息可能在未來隨時可能發生。伊萬斯說：「預期通貨膨脹率將很高，這給儲備銀行出了一個難題。我們的調查顯示，五月加息對消費者信心的影響非常有限。」聯邦投資銀行(CommSec)經濟學家密歇爾(Andrew Mitchell)認為：「個人商業信貸額和房地產抵押信貸額明顯上漲，這證實了澳洲家庭有信心承擔更多債務，至少在五月加息以前。但儲備銀行至少需要兩個月時間來觀測這種家庭債務傾向是否繼續。」
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