【大纪元7月13日讯】 (大纪元记者闻天编译报道)澳洲统计局数据显示五月份房地产抵押贷款总额大幅上涨，同时个人商业信贷额也明显增长，另外西太与墨尔本研究所“消费者信心指数”在七月份明显上涨；通货膨胀率或超过澳储备银行控制目标上限，而且调查显示澳洲家庭有信心承担更多债务，经济学家认为储备近期或调高利率、年底前第三次加息可能性大于50%。
据澳新社7月12日报道，澳洲统计局刚刚公布的信贷数据显示，自住型和投资型房地产抵押贷款额在五月份上涨4.5%；建房贷款额在五月份比较平缓，但用于购买已建成住宅的贷款额增长5%、该贷款额自今年初以来已上涨24%。金融市场预期澳储备银行几乎肯定在未来三个月内调高澳元利率，经济学家预期在今年圣诞节前第三次加息的可能性高于50%。一些经济学家认为，储备银行最可能的加息时间是8月1 日、在澳洲第二季度消费者价格指数公布的六天之后。JP摩根经济学家凯尔(Jarrod Kerr)预测核心和名义通货膨胀率都将超过3%、即储备银行控制目标的上限。
数据显示五月份自住型房地产抵押贷款额比2003年高峰期增长了29%、绝对额增长了20亿澳元。在2003年调高利率后，自住型房地产抵押贷款额从高峰期的71亿澳元下降到61亿澳元；在今年五月份，自住型房地产抵押贷款额达到93亿澳元。在今年五月份，所有信贷机构共批准了4万份自住型房地产抵押贷款申请，该数值比两年前月批准数多33%，这显示房地产市场正在复苏。
投资型房地产抵押贷款总额反弹也非常强劲，在2003年自住型房地产抵押贷款额达到高峰之后，投资型房地产抵押贷款额也明显下滑，直到2005年八月份，纽省取消一项倍受争议的房地产出售税，投资型房地产抵押贷款额才开始上涨。在今年五月份，投资型房地产抵押贷款额增长到56亿澳元、比九个月前增长10亿澳元、涨幅达21%，尽管五月初储备银行调高利率25个基点。
统计局数据显示，澳洲商业贷款额在五月份增至330 亿澳元、明显高于四月份的270亿澳元，其中短期信用贷款增长32.4%、长期贷款增长18.6%；在五月份，个人贷款额上涨4.9%、达到72亿澳元，其中短期信用贷款增长2.3%、长期贷款增长8.7%，个人信贷数据将引起储备银行密切关注。
西太与墨尔本研究所“消费者信心指数”经过两个月下滑后、在七月份增长3.5%，调查显示消费者由于获得减税、已摆脱了五月加息的不利影响。西太银行首席经济学家伊万斯(Bill Evans)表示，储备银行在今年内加息的可能性很大，但是调查和其它统计数据显示加息可能在未来随时可能发生。伊万斯说：“预期通货膨胀率将很高，这给储备银行出了一个难题。我们的调查显示，五月加息对消费者信心的影响非常有限。”联邦投资银行(CommSec)经济学家密歇尔(Andrew Mitchell)认为：“个人商业信贷额和房地产抵押信贷额明显上涨，这证实了澳洲家庭有信心承担更多债务，至少在五月加息以前。但储备银行至少需要两个月时间来观测这种家庭债务倾向是否继续。”
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