標籤:
【大紀元9月1日報導】(據中廣新聞何宏儒報導)國內房市6月從高檔進入盤整；現在則因為政治氣氛詭譎，缺乏向上的動能。房仲業者今天出爐的一份統計顯示：8月份大台北成屋交易量、價都小幅下挫。業界人士認為：房市什麼時候結束盤整期，時間長短還得看政治活動未來的發展情況。
名目薪資調幅偏低、物價又持續上漲；主計處統計：上半年受僱勞工實質薪資持續負成長0.26%；已經是連續第3年負成長，基層消費力明顯下降。加上雙卡風暴衝擊，對整體消費市場具先期指標的新車銷售市場急凍、前兩季銷量都大跌2成6。至於房市：儘管換屋族跟投資客支撐買氣，不過首購族已有逐漸縮手、退場的趨勢！
永慶房仲集團統計8月份大台北成屋交易情況：成交量比7月減少5%，平均房價27.5萬、小跌2%。永慶房屋總經理葉凌棋表示：SARS之後，大台北房價從民國92年至今漲了4成4，幅度遠高於首購族的薪資調幅，購屋能力和意願統統下滑！
他指出：8月份公寓產品成交量比7月少2成，平均單價也開始回檔，跌了5個百分點。除買、賣雙方對價格落差持續拉大之外，葉凌棋認為：政爭紛擾當然影響投資氣氛。他表示：5月的時候，每組買方平均只看5.5間房子；現在則要看11間，才會決定交易。尤其中高總價換屋產品，買氣雖不淡，但成交時間明顯拉長。
