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山坡地
【大紀元11月23日報導】（中央社記者戴海茜台北二十三日電）報載農委會擬修正山坡地開發回饋金比率，將現行收取公告地價下限6%回饋金，調降到3%。建商及房仲業認為，目前來看，僅對社區開發較為有利，不過，現在這種商品越來越少，若是要刺激建商開發意願或提升房市，效果有限。
報載為免山坡地過度開發，農委會五年前實施「山坡地開發利用回饋金繳交辦法」，授權縣市政府對山坡地開發案，收取公告現值地價6%至12%的回饋金。最近農委會研擬修法，把6%下限調降到3%，並統一全國收取標準，高球場、建築開發案都只收10%，未達12%上限。
信義房屋不動產企劃研究室主任蘇啟榮指出，建商要進行山坡地住宅開發，事前會作市場評估，如果是以別墅方式開發，購買者為中高所得，對於回饋金額多少，買方不會在意；若是以大型社區開發來說，的確較為有利，惟現在這樣商品越來越少，因此影響也不大。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，山坡地開發回饋金辦法從2002年施行，藉付費制度抑制山坡地開發速度，促進林務發展和增加造林基金，統一標準對於紛亂的市場來說，是有整合作用，但將回饋金下修部分，開發商也不一定會反映在價格上，希望藉此來刺激建商進行開發，效果恐怕有限。
遠雄集團副總經理蔡宗易表示，由於政府對山坡地管制嚴格，加上山坡地住宅市場接受度有限，因此如果持有面積不大，回饋金額其實很少。
