【大紀元2月23日訊】（大紀元綜合報導）新一輪的按揭減息戰一觸即發，匯豐銀行昨日宣佈調低按揭息率，由現時的全期5厘調低至4.87厘。其它銀行表示，會在短期內檢討現時按揭計劃，當中恆生銀行及東亞銀行會分別在下週一及本週五公佈詳情。發展商認為匯豐此舉對樓市有利，不過相信整體發展仍然要取決其它因素，例如稅率及經濟走勢。
匯豐昨日宣佈，由即日起至4月底，將按揭息率調低至全期4.87厘，較現時的推廣計劃低0.13厘；另外再有信用咭簽賬額回贈，回贈金額比例最高是0.88%。以100萬元按揭貸款計算，分20年償還，每月供款額由6,600元減至6,528元，即每月節省72元。
匯豐於去年2月調低按揭利率，其它銀行陸續跟隨，令按揭市場競爭白熱化，而匯豐按揭市場佔有率亦一度升至接近三成，晉身榜首，但其後逐步回落，上月份更被恆生趕上。
匯豐不評論推出計劃是否與按揭市場佔有率下跌有關，但指按揭屬於長遠業務，銀行不會僅因為佔有率而調低按息，現時亦看不見按息有再下調的空間。
現時其它銀行按息普遍介乎4.85厘至5厘左右。恆生表示，會在下週一公佈計劃詳情，並會參考匯豐的息率。
有地產發展商相信匯豐減息對樓市交投有幫助，但整體表現仍要視乎其它因素，例如政府稅率、稅制安排以及整體經濟發展。
業界指若果今年息口走勢會如市場預期有機會向下，匯豐今次減息對二手樓市的刺激作用，會較去年2月減息的效應大，估計今年二手成交會較去年升逾一成半。
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