房屋遭假扣押 買方不得單獨撤銷契稅申報

【大紀元3月13日報導】（中央社記者許湘欣台北十三日電）房地產熱絡，越來越多人想購屋買房，不過，如果不小心買到遭假扣押的房屋，財政部指出，依規定不能由買受人單獨申請撤銷契稅申報。

財政部說，房屋買賣申報契稅後，原則上應由買賣雙方共同申請，但房屋買受人於申報契稅後，若發現承買房屋經法院「查封」、不得移轉，可由買受人單獨申請撤銷其契稅申報，因為房屋被法院查封後，所有權已不能移轉，也不須申報契稅。

不過，財政部表示，如果房屋買賣申報契稅後，發現是經法院執行「假扣押」的狀況，則不得由承買房屋的權利人單獨撤銷契稅申報，因為房屋在假扣押期間，債務人雖不得予以處分，但假扣押性質僅屬短暫性及附屬性，並無最後確定權利存在的性質，且隨時可能因民事訴訟法相關規定等原因被撤銷。所以，依規定仍得由雙方共同申請，才能撤銷契稅申報。