【大紀元1月4日報導】（中央社台北四日電）針對最近部分媒體關於上海將限制外來人員購房的報導，上海市房地局負責人今天表示，上海目前房地產政策並未限制外省市居民在上海購房。
上海東方網報導，按照中國政府二十四號文件關於「加大住房需求調節力度、引導合理的住房消費」精神，上海正在積極貫徹中國中央房地產市場調控的一系列政策措施，進一步規範和完善上海房地產市場，但並不存在限制外省市居民到上海購房的政策。
上海新聞晨報日前報導，繼限制外資炒房之後，上海「限制外地人炒房」的措施也開始醞釀。上海有關部門正在研究制訂以居住證制度為核心的到滬人員購房政策，合理引導跨地區購房。
這篇報導刊出隔日，又有其他媒體跟進報導，稱相關政策還未擬定具體實施辦法，也沒有時間表。 報導表示，以「溫州炒房團」為代表的外地資金，確實對上海樓市有推波助瀾的作用，倘若能對症下藥地採取措施，至少會在一定程度上消解樓市的虛火。
不過，報導認為，有關部門調控樓市、平抑房價的努力值得肯定，但由於具體規定還未出爐，民眾從報導中猜測政策的走向，難免會有一些疑慮和擔心。
報導說，畢竟，生活在上海的外地人已達數百萬之眾，其構成多樣，購房的目的也很複雜，究竟是自住還是炒房，恐怕不能簡單地與有沒有居住證劃上等號。
有人擔心，如果政策實行一刀切，辦理居住證成為買房的前置條件，他們購房前其實就徒增了一道行政審批手續；也有人疑惑，一個外地投資客如果成功申請到居住證，是否就意味著其炒房行為得到政府認可了呢？果真如此的話，似乎也與平抑房價的初衷背道而馳。
此外，上海居住證也有不同的種類，既有針對外來務工人員的居住證、短期居住類居住證，也有針對引進人才的長期居住證。特別是後者，需具有本科以上學歷或者特殊才能，並符合一定的要素計分審核條件。目前尚不清楚「限制外地人炒房」所掛鉤的居住證制度會如何界定上述不同的種類。
報導強調，調控樓市是政府保障民生的責任，但官方這隻無形的手如果做到「該出手時才出手」，而且較為克制地用力在關鍵之處，方能起到四兩撥千斤的效果。很多情況下，為了一時的經濟風向而下行政舉措的猛藥，儘管能取得立竿見影的效果，但其對不同人群的長遠影響，卻會隨著時日的推移而不斷浮現。
報導表示，海納百川，向來就是上海引以為傲的城市精神。中國政府部門在醞釀政策過程中，多聽聽不同人群的呼聲，尋求兼顧不同利益的解決之道，管理城市的能力自然也就獲得了提升。
