【大紀元11月24日訊】（大紀元記者滕冬育編譯報導）加拿大認可按揭專業人員協會(Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals)近日公佈的一項調查顯示，雖然越來越多的人認為加拿大的房價會下跌，不過將近40%的加拿大民眾依然認為現在是買房的大好時機。
據加西通訊社11月22日報導，認可按揭專業人員協會10月中旬進行的這項調查中稱：「在這場金融風暴中，（加拿大）個人住房抵押市場的消費者依然信心十足。」
這項針對2000名加拿大民眾的調查顯示，38%的加國民眾認為現在是買房的好時機；相比之下，32%的民眾稱現在買房不合適。
報告中稱，與此同時，加拿大個人住房抵押市場的消費者中僅有0.28%的人無法按時還款，這個數值非常低而且非常穩定；84%的房主表示他們對自己的抵押借款感到滿意。
報告中指出，35%的加拿大民眾認為加國的房價會下跌，這個比率比去年秋天增加了一倍；認為房價會上漲的民眾比率從去年的40%跌至20%。
報告中說：「經歷了房屋市場持續紅火的加西民眾最悲觀」，尤其是卑詩省民眾，48%的人認為房價會下跌。
認可按揭專業人員協會主席Jim Murphy說，借款人認為他們當地的房屋市場會發生變化，不過他們對加拿大住房抵押市場的穩定性充滿信心。Murphy表示，加拿大的抵押信貸增長會減緩，不過將繼續保持強勁。
今年10月，加拿大房屋銷售量比一年前下降了14%，房屋價格比去年下跌了10個百分點。雖然房屋的銷售量和價格大幅下跌，不過認可按揭專業人員協會認為，加拿大的房屋市場不會出現美國房產市場式的大範圍衰退，而且加拿大住房抵押市場的利率低且穩定，信用擔保程式更健全而且房屋轉售量保持穩定。
該協會的首席經濟學家Will Dunning指出，加拿大是金融市場保守的國家，消費者可以按時支付他們的房屋貸款，是否購買房屋取決於是否有支付能力。他說，這就使得加拿大有一個穩固的房產市場，不會面臨像美國一樣的衰退。 ◇
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