【大紀元12月17日訊】香港市區重建局昨日宣佈，以每平方呎實用面積價5,937元，收購九龍觀塘市中心項目全部1,657個物業。商舖普遍是每平方呎5至6萬元，個別在人流特別旺的舖位，收購價每呎超過10萬元。不過收購價就較今年3月九龍旺角波鞋街的收購價低15%。觀塘市中心重建項目的一批業主，不滿市建局的收購價，認為不能反映現實，強調不會接受。
有居民團體認為，市建局的收購價沒有誠意，收購價與希望的相差太遠，強調不會接受。他們又指早前自行找測量師評估，呎價達9千多元，認為市建局以金融海嘯為藉口，故意拖延定價來壓價，他們要求以市值3倍作出收購。
市建局指收購價合理
市建局主席張震遠表示，建議收購價是根據假設7年樓齡重置單位而評估，參與評估該「7年樓呎價」的專業測計師行共11間，參考了9至12月份的同區單位交易數據。住宅收購價己達市價的2.5倍，合理及有公信力。但由於樓價下跌，今次收購的預計成本，由原先的130至140億，減至約120億元。
市建局將於本月底前向受影響業主發出收購函件，受影響的業主有90天時間考慮是否接納建議，如業主在90天內接受，可額外獲得相關費用津貼：自住物業業主可獲111,900元，或每平方呎實用面積111元，以較高者為準；出租或空置住宅物業可獲87,700元。
市建局估計觀塘重建項目會釋放多達100億元的購買力，帶動連串經濟效應，地產代理、裝修、傢俬等行業都會受惠，當局預期會造就1,000個職位。
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