【大紀元6月4日訊】（大紀元記者南南編譯）據維州The Connection報紙5月28日報導，維吉尼亞州的春田購物商場（Springfield Mall）即將迎來翻天覆地的大變化。不過要想看到這一變化，眾多消費者們還要耐心等一陣子，因為這不僅需要艱苦的工作，更需要維州費爾法克斯郡議會和該購物商場新主人的傾力合作。
幾年前弗爾南多（Vornado）買下這個購物商場的時候，他們原想將購物商場進行簡單的修繕，幾年後再進行大型裝修。目前看來，這一計畫不僅包括對購物商場內部進行重新裝修，還要對商場進行一些必要的改革，以期將失去的消費者們再吸引回這個已經破舊不堪的公眾設施當中。
在此項目中與弗爾南多合作的律師事務所Cooley Godward Kronish LLP的代表馬克‧魯尼（Mark Looney）說：「我們希望你可以開心地向大家宣佈購物商場又一次回到了你們這個社區。」
魯尼承認，幾年前弗爾南多剛剛接手該購物商場的時候，它幾乎已經是當地政府準備廢棄的一處建築了。商場前經理Dana Kauffman 開玩笑說，下雨天要是來這個商場，恐怕得帶把雨傘才行。但弗爾南多剛剛接手後做的第一件事就是將商場的房頂進行維修。
魯尼表示， 未來修整計畫將是全面而且徹底的，裝修將從內部向外部進行。
他說，現在商場周圍還沒有太多成形的綠地，今後這一現象將會有所改變，在購物商場前區域計畫建一處步行廣場，廣場上有天窗，商場內的房頂將建得更高，並且在商場周邊的80英畝區域內將栽種更多的樹木。
據魯尼說，現如今，商場裡的一些小商家或是關門大吉，或是已經搬走了，這給商場進行內部裝修提供了方便有利的條件。
商場內的大部份租戶表示他們還會繼續留在商場內，但如果商場需要，他們可以靈活地在商場內部進行搬遷，這樣裝修就可以更加容易地進行了。
魯尼說， 商場內部還會有一些結構上的變化，例如將商場裡的道路進行重新規畫，將一些走廊打通，以便行人少走冤枉路。
除此之外，還將設計商場的外部人行道，屆時商場外的行人將會從外面看到商場裡的一切活動，這將會吸引更多的人前來購物。將來，商場外圍的商家也將會通過建立通道與該購物商場相連，這就像Reston Town Center一樣。Reston Town Cente內部的零售區域就不僅僅局限於主建築物內部了。
魯尼說，還有另一項計畫可以將商場周邊的綠地再增加一些，那就是把梅西百貨公司（Macy』s）附近的3,000處停車位的停車場進行重建，並計畫將大多數不使用的建築推倒，將他們重建成一些更小的建築，並在一些區域，將住宅區與之合為一體。新建的停車場將使用綠色屋頂或是空中花園以便使房頂具有更好的防水性能。
他說，展望未來，計畫還包括在購物商場周圍建設一些住宅及辦公樓，並希望陸軍的華盛頓總服務處（Washington Headquarters Service）可以選址在該商場附近靠近Franconia-Springfield地鐵站，目前閑置著的總務管理局（General Services Administration）辦公大樓。
魯尼表示希望民眾會選擇來這裡購物，同時也希望居民會選擇來此處居住。在購物商場附近居住和工作的人越多，道路上的車就會越少，這也解決了在商場裝修結束後會帶來的相應的交通問題。
魯尼預想在這裡還可以舉行公眾集會，也許還會建一個寵物公園，這將會吸引更多的公眾活動。
當前該購物商場急需進行大型維修，改善陳舊的高壓電網系統以及相應的電力設施以保證在周圍的廣場上居民可以安全行走。
這項計畫要分解成三步開始實施，全部完工大概需要20年，居民及辦公設施將根據商場的需要來進行調整。至少在今年年底，在該商場內部便可以看到明顯的改觀。
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