【大纪元6月4日讯】（大纪元记者南南编译）据维州The Connection报纸5月28日报导，维吉尼亚州的春田购物商场（Springfield Mall）即将迎来翻天覆地的大变化。不过要想看到这一变化，众多消费者们还要耐心等一阵子，因为这不仅需要艰苦的工作，更需要维州费尔法克斯郡议会和该购物商场新主人的倾力合作。
几年前弗尔南多（Vornado）买下这个购物商场的时候，他们原想将购物商场进行简单的修缮，几年后再进行大型装修。目前看来，这一计划不仅包括对购物商场内部进行重新装修，还要对商场进行一些必要的改革，以期将失去的消费者们再吸引回这个已经破旧不堪的公众设施当中。
在此项目中与弗尔南多合作的律师事务所Cooley Godward Kronish LLP的代表马克‧鲁尼（Mark Looney）说：“我们希望你可以开心地向大家宣布购物商场又一次回到了你们这个社区。”
鲁尼承认，几年前弗尔南多刚刚接手该购物商场的时候，它几乎已经是当地政府准备废弃的一处建筑了。商场前经理Dana Kauffman 开玩笑说，下雨天要是来这个商场，恐怕得带把雨伞才行。但弗尔南多刚刚接手后做的第一件事就是将商场的房顶进行维修。
鲁尼表示， 未来修整计划将是全面而且彻底的，装修将从内部向外部进行。
他说，现在商场周围还没有太多成形的绿地，今后这一现象将会有所改变，在购物商场前区域计划建一处步行广场，广场上有天窗，商场内的房顶将建得更高，并且在商场周边的80英亩区域内将栽种更多的树木。
据鲁尼说，现如今，商场里的一些小商家或是关门大吉，或是已经搬走了，这给商场进行内部装修提供了方便有利的条件。
商场内的大部分租户表示他们还会继续留在商场内，但如果商场需要，他们可以灵活地在商场内部进行搬迁，这样装修就可以更加容易地进行了。
鲁尼说， 商场内部还会有一些结构上的变化，例如将商场里的道路进行重新规划，将一些走廊打通，以便行人少走冤枉路。
除此之外，还将设计商场的外部人行道，届时商场外的行人将会从外面看到商场里的一切活动，这将会吸引更多的人前来购物。将来，商场外围的商家也将会通过建立通道与该购物商场相连，这就像Reston Town Center一样。Reston Town Cente内部的零售区域就不仅仅局限于主建筑物内部了。
鲁尼说，还有另一项计划可以将商场周边的绿地再增加一些，那就是把梅西百货公司（Macy’s）附近的3,000处停车位的停车场进行重建，并计划将大多数不使用的建筑推倒，将他们重建成一些更小的建筑，并在一些区域，将住宅区与之合为一体。新建的停车场将使用绿色屋顶或是空中花园以便使房顶具有更好的防水性能。
他说，展望未来，计划还包括在购物商场周围建设一些住宅及办公楼，并希望陆军的华盛顿总服务处（Washington Headquarters Service）可以选址在该商场附近靠近Franconia-Springfield地铁站，目前闲置着的总务管理局（General Services Administration）办公大楼。
鲁尼表示希望民众会选择来这里购物，同时也希望居民会选择来此处居住。在购物商场附近居住和工作的人越多，道路上的车就会越少，这也解决了在商场装修结束后会带来的相应的交通问题。
鲁尼预想在这里还可以举行公众集会，也许还会建一个宠物公园，这将会吸引更多的公众活动。
当前该购物商场急需进行大型维修，改善陈旧的高压电网系统以及相应的电力设施以保证在周围的广场上居民可以安全行走。
这项计划要分解成三步开始实施，全部完工大概需要20年，居民及办公设施将根据商场的需要来进行调整。至少在今年年底，在该商场内部便可以看到明显的改观。
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