【大紀元8月21日訊】（大紀元記者陶意綜合報導）8月20日，由新西蘭ASB銀行公佈的一項房屋信心季度調查顯示，大部份購房者相信現在是近年來購房的最佳時間。這項調查是由ASB銀行在今年5-7月份進行的，持樂觀態度的人數較該銀行上一次調查有大副度增加。
過半數人數期待房屋價格繼續回落
在ASB銀行的這項調查中，超過半數（55%）人數認為更低的房屋價格即將出現，而這一數字在上一次調查中只有34%。對此，ASB銀行的首席經濟師Nick Tuffley在週三表示這是該行進行此項調查12年以來差別最大的一次調查，預示著在2008年下半年時間裏，房屋市場將繼續保持低迷的狀態。這從屋主不願降低價格出售而導致銷售量下降的現象就可以看出，真正希望出售房屋的屋主將會接受更低的價格。
奧克蘭房屋月降萬四
同時，來自不動產協會的數字也顯示，在奧克蘭，房屋中間價格平均每天下降451元，或者每個月下降14000元。今年6月份到7月份，房屋中間價格已經從43.5萬元下降到42.1萬元，房屋銷售數量也從去年7月份的2446間下降到今年7月份的1441間。
另外，新西蘭全境在過去一年裡，已經有超過100間房地產公司的辦公室關門。全國在7月份的房屋銷售量也只有4489間，這與2003年高峰時期的10150間相去甚遠。來自持有房屋價格數據庫的公司──QV公司的最新數字也顯示，在5、6、7三個月內的平均房屋價格較去年同期下降了2.2%。
貸款利率下降是推手
新西蘭儲備銀行在5、6月份連續兩次降低利率，以及在未來進行更多降息的可能性，使得購房者的信心指數大幅上升。
在ASB銀行的這次調查中，認為現在是購房好時機的人士超過持相反觀點的人士9%，這比上次調查增加了18%。該行首席經濟師Nick Tuffley表示下降的銀行利率有助於促使房屋市場逐漸恢復穩定，而減稅和和較低的利率也給（人們）帶來了購買低價格訪問希望。不過，他也認為雖然受訪者看低房屋價格走勢，買房能力有所提高，但有意購房者也認為現在並不急於行動。(http://www.dajiyuan.com)
