【大纪元8月21日讯】（大纪元记者陶意综合报导）8月20日，由新西兰ASB银行公布的一项房屋信心季度调查显示，大部分购房者相信现在是近年来购房的最佳时间。这项调查是由ASB银行在今年5-7月份进行的，持乐观态度的人数较该银行上一次调查有大副度增加。
过半数人数期待房屋价格继续回落
在ASB银行的这项调查中，超过半数（55%）人数认为更低的房屋价格即将出现，而这一数字在上一次调查中只有34%。对此，ASB银行的首席经济师Nick Tuffley在周三表示这是该行进行此项调查12年以来差别最大的一次调查，预示着在2008年下半年时间里，房屋市场将继续保持低迷的状态。这从屋主不愿降低价格出售而导致销售量下降的现象就可以看出，真正希望出售房屋的屋主将会接受更低的价格。
奥克兰房屋月降万四
同时，来自不动产协会的数字也显示，在奥克兰，房屋中间价格平均每天下降451元，或者每个月下降14000元。今年6月份到7月份，房屋中间价格已经从43.5万元下降到42.1万元，房屋销售数量也从去年7月份的2446间下降到今年7月份的1441间。
另外，新西兰全境在过去一年里，已经有超过100间房地产公司的办公室关门。全国在7月份的房屋销售量也只有4489间，这与2003年高峰时期的10150间相去甚远。来自持有房屋价格数据库的公司──QV公司的最新数字也显示，在5、6、7三个月内的平均房屋价格较去年同期下降了2.2%。
贷款利率下降是推手
新西兰储备银行在5、6月份连续两次降低利率，以及在未来进行更多降息的可能性，使得购房者的信心指数大幅上升。
在ASB银行的这次调查中，认为现在是购房好时机的人士超过持相反观点的人士9%，这比上次调查增加了18%。该行首席经济师Nick Tuffley表示下降的银行利率有助于促使房屋市场逐渐恢复稳定，而减税和和较低的利率也给（人们）带来了购买低价格访问希望。不过，他也认为虽然受访者看低房屋价格走势，买房能力有所提高，但有意购房者也认为现在并不急于行动。(http://www.dajiyuan.com)
