紐約曼哈坦公寓Q3跌價10% 成交量飆升45%

【大紀元10月2日報導】（中央社紐約2日路透電）今天公佈的產業報告顯示，紐約曼哈坦區（Manhattan）的公寓今年第三季平均房價，較去年同期下跌10%，吸引大量買家購屋，使得單季銷售率成長45%以上。

不過，專家提醒，現在就判定房價觸底仍太早。曼哈坦公寓價格去年上半年攀升至最高點以後，平均跌幅在25%至30%。

紐約房地產仲介「保德信艾利曼」（PrudentialDouglas Elliman）的曼哈坦房市報告指出，與去年同期相比，曼哈坦公寓第三季平均成交價約為132萬3462美元，比去年同期下跌10.6%，卻比前一季上漲0.8%。

本季公寓成交量為2230件，雖較去年同期減少16%，卻比第二季增加45.6%。房屋仲介業者認為，前兩季遭壓抑的房屋需求獲得釋放是主因。

「柯可蘭不動產集團」（Corcoran）的季報告表示，首次購屋者可申請8千美元的聯邦租稅減免，這項優惠大量促成了小型公寓與單房公寓的交易。兩者的房價比一年前分別下跌30%與24%。（譯者：中央社林仟懿）