纽约曼哈坦公寓Q3跌价10% 成交量飙升45%

【大纪元10月2日报导】（中央社纽约2日路透电）今天公布的产业报告显示，纽约曼哈坦区（Manhattan）的公寓今年第三季平均房价，较去年同期下跌10%，吸引大量买家购屋，使得单季销售率成长45%以上。

不过，专家提醒，现在就判定房价触底仍太早。曼哈坦公寓价格去年上半年攀升至最高点以后，平均跌幅在25%至30%。

纽约房地产中介“保德信艾利曼”（PrudentialDouglas Elliman）的曼哈坦房市报告指出，与去年同期相比，曼哈坦公寓第三季平均成交价约为132万3462美元，比去年同期下跌10.6%，却比前一季上涨0.8%。

本季公寓成交量为2230件，虽较去年同期减少16%，却比第二季增加45.6%。房屋中介业者认为，前两季遭压抑的房屋需求获得释放是主因。

“柯可兰不动产集团”（Corcoran）的季报告表示，首次购屋者可申请8千美元的联邦租税减免，这项优惠大量促成了小型公寓与单房公寓的交易。两者的房价比一年前分别下跌30%与24%。（译者：中央社林仟懿）