【大紀元11月25日訊】（大紀元記者高強編譯報導）按照大達拉斯房屋建造協會的執行副總裁鮑比．莫裡斯的話說，德州正在出現房屋短缺的趨勢。
莫里斯說，這種情況的出現可能是由於房屋庫存水平下降，以及很多傳統的小型的房屋建造商因為市場無法提供或只能提供很少的信貸而被逐出市場。他說：「在北德州我們將會出現房屋短缺，因為我們談不上有真正的庫存。」
他說：「如果你回頭看看前兩年或更早時候，你會發現我們每個月的銷售量都比我們建造的量要大。」
但他補充說，那些有生產能力的建造商，即那些能夠自己解決貸款的公司，很可能會預期經濟將復甦和房屋供不應求而從觀望狀態重新進入市場，並在全德州範圍建造房屋。
莫里斯是就一份週三公布的報告發表評論的，該報告發現在德州以至全美國，新動工的房屋建造的數字有所改善。
美國商業部很快將會公布全美國新動工的房屋建造的數字，而在此之前，都市研究機構（Metrostudy）對2009年到2010年的新動工房屋建造數字作了評估預測，該機構發現，在今年大部分時間內，新房屋建造都在上升，並很可能在2010年繼續增長。
Metrostudy的首席經濟師兼全國諮詢主管伯萊德‧亨特（Brad Hunter）說：「（2009）年絕大部分的房屋建造增長都是由需求上升所驅動的，一些來自2010年的需求上升則是由購房退稅計畫所帶動，對2010年的展望是，房屋建造活動將有進一步的增長。」
亨特說，新房屋建造在2009年夏季至秋季初大幅增長，部分原因是由於首次購房者可獲8,000美元的退稅計畫所促成，另外也由於很多房屋建造商手頭的投機性房屋庫存大幅下降造成，那是因為較低的房價導致需求上升。
此外，北德州人口持續增長，也是使房屋短缺的到來成為可預期的事，在2009年4月公布的最新報告中，中北德州政府議會說，2008年本地區人口增加了92,480人，使本地區的人口達到663.7萬。絕大部分的人口增長發生在福和市、達拉斯市、McKinney、 Frisco和布蘭諾等城市。◇
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