標籤:
房貸
【大紀元2月16日訊】(據中廣新聞張雅惠報導)配合央行降息，銀行開放房貸戶「季調」改成「月調」，包括台銀、華銀、兆豐、上海商銀等各銀行的申請期限陸續到期；不過，部分銀行指出，仍將繼續受理房貸戶申請，新房貸戶也一律選用「月調」，機動反應市場利率。由於央行去年九月就開始降息，不論是月調還是季調，房貸戶最慢這個月都能感受到利息負擔減輕。
央行去年九月開始降息，但多數房貸戶的利率每季檢討一次，央行降了大半天，但房貸戶當時的利率卻還降不下來！央行去年十一月要求銀行主動通知客戶，未來三個月內，可以選擇是否把每季檢討、改成每月檢討，這三個月的申請期限已經陸續到期，部分銀行仍然繼續受理，不過，一旦改成每月檢討，將來利率走升的時候，就無法再改回每季檢討。上海商銀經理馬婉瑜說：
「我們現在等於主推的都是按月計息的產品，等於說，沒有按季的產品了！我們的舊客戶如果選擇不改，他可以繼續維持每季調整，只要是舊客戶他申請改，或者新客戶都是按月」
目前距離央行開始降息已經有五個多月了，不論是維持每月、或者調整成每季，房貸戶最慢在二月底都能感受到利息負擔減輕。季改月的房貸戶感受更明顯，房貸利率甚至能減半，以五百萬元房貸為例，每個月利息可以減輕將近四千元。央行的資料顯示，農曆年之前，已經有十四萬多戶，每季改成每月。 –>
