加拿大6月新屋開工意外勁升8%

【大紀元7月11日訊】（大紀元記者唐雲舒溫哥華報導）加拿大按揭與房屋公司（CMHC）星期四發表的報告表明，6月份加拿大新屋動工量比5月份上升8%，其中卑詩省上升25%，遠超專家預期，顯示房地產市場有復甦可能。

6月份新屋動工量折合年率為140,700戶，遠高於5月份的130,300戶。多戶型屋和獨立屋動工量都顯著上升。

這一升幅遠遠高於專家預期。由於在過去的12個月裡，有9個月新屋動工量都出現下跌，因而大多數專家曾預期6月份動工量會比5月份還要少。

CMHC表示新屋動工量會在接下來的幾個月以及今後幾年繼續上升，逐漸與根據人口計算出來的需求相一致，即每年達到175,000戶。

皇家銀行助理經濟分析師德斯賈丁斯（Dawn Desjardins）在給客戶寫的備註裡表示，儘管6月新屋動工量仍比去年同期低了30%多，但有很多跡象顯示加拿大房地產市場下滑至谷底，已開始慢慢復甦。4月和5月連續兩個月房屋銷售都大幅度上升。

德斯賈丁斯表示，目前房價相對比較低，而利率更是低到了一個非常誘人的水平，這兩個因素使得加拿大房屋更容易負擔，從而促使許多潛在購買者紛紛入市。

《金融郵報》報導，道明銀行銀行證券部經濟策略師米蘭‧穆萊恩（Millan Mulraine）則表示，政府年初通過的財政預算中規定了一些刺激房地產市場發展的方案，也起到了一定作用。

穆萊恩也表示加拿大房地產市場可能正在復甦。

而《環球郵報》報導，豐業銀行資本部的經濟分析師則采取謹慎的態度，認為目前加拿大房地市場仍然不很穩定，距離復甦仍有一段距離。

從各省來看，6月份草原省份都市新屋動工量上升幅度最大，達59.4%；卑詩省上升25%；安大略省上升3.1%。魁北克省和大西洋省份則分別下降6.3%和3.9%。
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