台灣房地產

大安區精華地段包括附中學區、新生國小學區、青田街、金華街、永康街、麗水街、瑞安街、敦化南路、安和路、大安路、仁愛路、信義路等,幾乎涵蓋大部分大安地區。如果和1年前房價比起來,1坪至少漲了10萬元。
購買房地產通常是一般社會大眾一生的重大投資,台北房市在SARS之後至今已漲了近4年,最近買氣略有停滯,許多投機客因利率微幅調高,加上買氣稍微下滑,紛紛脫手出清存貨。究竟房市未來走勢如何哪?投資和自住買房又該如何選擇哪?
房價持續高燒不退,很多人買不下手,反而期待房市反轉向下。然而,未來5-10年房價很難回檔。房仲業者根據重大建設挹注程度,挑選出全台五大增值潛力區——「一港、二后、三新、四強、五特區」。
目前台灣許多社會現象的討論,似乎均提及當前社會結構正逐漸走向所謂M型社會的趨勢,能夠掌握全球化趨勢的富者財富快速攀升,而有一大批人原屬中產階級但因失去競爭力,導致經濟力滑落至中下階層;在這種朝兩端發展的現象激化下,富者越富、貧者越貧,整個社會貧富差距將越來越大。
購屋畢竟是人生中的大事,為什麼買房子?有這個必要性嗎?準備住多久再換屋?需要多大坪數?幾個房間才夠?房子要買在哪裡?什麼是首要條件?個人的經濟能力如何?有多少自備款?負擔的起每月的貸款利息嗎?這些都是需詳加考慮的。
乍看這樣的一個問題,讀者們是不是會覺得是「幼稚園」的問題,因為「房子是用來『住』的嘛!」可是,由「空屋」的存在和「空屋率」的數據來看,不免就會有「房子在當今社會裡只是用來住的嗎?」之疑問。
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