台湾房地产

大安区精华地段包括附中学区、新生国小学区、青田街、金华街、永康街、丽水街、瑞安街、敦化南路、安和路、大安路、仁爱路、信义路等,几乎涵盖大部分大安地区。如果和1年前房价比起来,1坪至少涨了10万元。
购买房地产通常是一般社会大众一生的重大投资,台北房市在SARS之后至今已涨了近4年,最近买气略有停滞,许多投机客因利率微幅调高,加上买气稍微下滑,纷纷脱手出清存货。究竟房市未来走势如何哪?投资和自住买房又该如何选择哪?
房价持续高烧不退,很多人买不下手,反而期待房市反转向下。然而,未来5-10年房价很难回档。房仲业者根据重大建设挹注程度,挑选出全台五大增值潜力区——“一港、二后、三新、四强、五特区”。
目前台湾许多社会现象的讨论,似乎均提及当前社会结构正逐渐走向所谓M型社会的趋势,能够掌握全球化趋势的富者财富快速攀升,而有一大批人原属中产阶级但因失去竞争力,导致经济力滑落至中下阶层;在这种朝两端发展的现象激化下,富者越富、贫者越贫,整个社会贫富差距将越来越大。
购屋毕竟是人生中的大事,为什么买房子?有这个必要性吗?准备住多久再换屋?需要多大坪数?几个房间才够?房子要买在哪里?什么是首要条件?个人的经济能力如何?有多少自备款?负担的起每月的贷款利息吗?这些都是需详加考虑的。
乍看这样的一个问题,读者们是不是会觉得是“幼稚园”的问题,因为“房子是用来‘住’的嘛!”可是,由“空屋”的存在和“空屋率”的数据来看,不免就会有“房子在当今社会里只是用来住的吗?”之疑问。
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