【大纪元1月22日讯】(大纪元记者林安柏编译报导)美国去年12月份新屋开工数大幅滑落了4%，营建许可发照数却大增10.9%，专家称天气与政府首次购屋减税方案皆是造成此结果的原因。
根据美国商务部周三公布的数据显示，12月份新屋开工数折合年率为55.7万栋，比11月份修正后的58万栋下滑了4%,，远低于经济学家预期的57.2万栋。不过略高于2008年同期的55.6万栋0.2%。其中独栋住宅开工数减少6.9%，连栋或公寓式住宅则大增。
全球透视(IHS Global Insight)分析师纽波特(Patrick Newport)指出，天气是影响新屋开工率降低的原因之一。11月份气温普遍温暖，使得原本预计在12月动工的房屋提早开工，这也令11月份的新屋开工率攀昇了9%。
12月份的营建许可折合年率为65.3万栋，大幅跃增了10.9%，为2008年6月以来最高，超乎经济学家预期。原因是去年9月、10月间，建商因尚在观望政府的首次购屋优惠方案，致使该段期间营建申请锐减。首次购屋减税方案确定后，建商为应市场需求纷纷推出建案。
不过纽约高频经济公司（High Frequency Economics）首席经济学家谢佛德森(Ian Shepherdson)预期，虽然营建许可12月大增，但未来几个月可能会出现强力反弹。同时也有许多建商忧心这样暂时的房市回温无法持续太久，毕竟失业率仍高达10%，而房市中仍充斥着大量的法拍屋。
全国住宅建商协会(National Association of Home Builders, 简称NAHB)周二公布的1月份营建商信心指数，就由去年12月的16滑至15，低于市场预期，创下去年6月份以来最低水平。 (http://www.dajiyuan.com)
