【大纪元2010年11月13日讯】（大纪元记者林怡香港报导）香港政府星期五公布2010年第三季经济情况，指经济比预期强劲，政府再上调全年增长预测。当局关注楼价升幅，担忧泡沫风险进一步增加，呼吁市民审慎投资。
香港政府公布第三季经济按年增长6.8%，头三季经济实际增长7.1%。第三季经济按季增长0.7%，是连续第六个季度扩张。政府指经济比预期强劲，决定再上调全年增长预测，由原本的百分之5至6，调高至6.5%。基本消费物价通胀率首三季平均为1.4%，最新的全年预测为1.7%，比8月时预测的1.5%上调。由于经济强劲、美元疲弱，政府同时将全年整体通胀预测上调0.2个百分点至2.5%。
港府经济顾问陈李蔼伦表示，楼价大升并不寻常，“过去2年楼价大幅飙升，是一个极不寻常的情况，除了供应不足这个基本因素外，低息环境和全球流动性过盛，也是加剧市场炽热气氛，我们也很关注QE2美国第二轮量化宽松措施，很可能会令到市场炽热气更加炽热，令到楼市泡沫化的风险进一步上升。”
她呼吁市民留意楼市泡沫的风险，勿过度炒卖，“一定要谨慎，小心风险，不要过度借贷和炒卖。”她续说，“现时的利息大家都知道接近零，未来只有上调的可能。当息口上升至300点子的时候，第三季供款指数就会上升超过过去20年的平均数，所以政府再次呼吁市民一定要小心审慎，在买楼置业这个重大投资决定方面，要小心衡量自己有足够的能力去应付日后利息上升对于供款的压力，另外也要小心楼市会出现波动的影响。”
被问及面对热钱流入香港是否有防范方法，她强调香港是国际金融中心，是自由市场经济，“大家要明白香港做为国际金融中心，我们难以仿效亚洲或是其它新兴市场对于外资征税或是关闸实施资本管治措施，而且在基本法里面，我们也不允许香港有外汇管制。”
陈李蔼伦并表示，政府将继续关注通账上升的风险，特别是对基层市民的影响，尤其在今年年底，食品通胀可能是造成通账的主要因素。
