锁定预售屋 台国税局将重点查税

【大纪元11月9日报导】（中央社记者高照芬台北9日电）财政部台湾省北区国税局今天指出，将针对高铁站区、新板特区、芦洲等地，因公共建设及交通运输网建置完成，房价近来飙涨地区，锁定将预售屋转手的投资客，进行重点查税。

台湾省北区国税局表示，预售屋买卖与一般成屋不同点，在于预售屋完工前，土地仍是建设公司所有，建案完工后才将房屋过户给买方，所以建案完工前的预售屋买卖是属权利移转，依所得税法第14条规定应课征所得税。

北区国税局表示，国税局除运用内部资料，并与建设公司、政府机关、地方税捐单位等机构，搜集相关课税资料、进行交叉比对，加强选案查核，以遏止逃漏税，维护租税公平。

北区国税局呼吁，民众在购买预售屋时，在未过户前即进行权利移转者，应以成交价额减除取得成本及相关费用后的余额为其所得，申报综合所得税，以免遭稽征机关查获后受罚。