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【大纪元2010年12月10日讯】（大纪元记者陈玮臻台北报导）台北捷运工程局将在本月14日与1月10日，公开标租捷运行天宫站与台北车站的共构办公室，住商不动产表示，此次标租坪数均超过百坪，且租金与行情相去不远，有了捷运共构的加持，也让标的询问度更加温。
此次公开标租捷运行天宫站与台北车站的共构办公室，行天宫站共构为三号出口，位于松江路273号3-6楼的帝堡大楼办公室，共8标，单坪月租金约在1,177-1,200元之间，而台北车站共构为八号出口保强大楼，位于忠孝西路1段8号7楼，共2标，单坪月租金约为2,061元，租期有五年和三年两类，标租坪数均超过百坪。
住商不动产松江民权加盟店周胜国协理指出，行天宫站共构新颖，和周边陈旧的住宅相比更显出色，以此次的标的来说，位于捷运三号出口的办公标的，为住办混合，中低楼层为办公室规划，高楼层做为住宅之用，且因距离机场近，因此行天宫商圈以旅行社业者为大宗，此外，金融、保险、贸易业亦相当活络，目前周边办公大楼租金单价约在1,000-1,200元之间，此次开价相当合理，惟办公室坪数略大，但即使如此，由于具有共构优势，加上大楼新颖美观，应可吸引业主投标。
至于台北车站的共构办公室，住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，台北火车站商圈一直是北市的一级商圈，除了金融、贸易、餐饮外，补教业更是台北车站站前的大宗，该案位于八号出口上，目前已有其他补教业者进驻，该案占尽地利之便，惟价格略高于行情，承租者即使加价，幅度也相对有限，不过徐佳馨也指出，两笔办公室标租，一为机场议题加持商圈，一为全台唯一五铁共构车站商圈，其标租结果可以做为市场对商办租金接受范围的参考。
※ 新闻小字典：所谓五铁共构也就是汇集台铁、高铁、长途客运、捷运、公车等“五铁”
