中国学生墨尔本租房前要上的一课

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【大纪元2月21日讯】(大纪元记者张茹澳洲墨尔本编译报导)大学马上就要开学了,每到这个时候,来墨尔本求学的中国学生总是比当地学生多一个烦恼:找房子。现在租房这么紧张,财力不雄厚的学生怎样才能找到满意的地方居住呢?墨尔本大学学生住宿服务部的经理Anita Narayan表示,多问几个问题是找到完美住房的关键。

据时代报报导,曾经是墨尔本大学音乐系的学生,后来又在墨尔本大学任教,Anita Narayan 女士8年前转行到学生住宿服务部。维省几乎所有的大学都有住宿服务,墨尔本大学也不例外,这个部门是为想要独立居住的学生提供免费服务,包括如何成功的递交申请、解决纠纷、了解租房的相关法律、避免上当等,学生无论是要单独居住还是与人合租,都可以享受免费咨询和帮助。

租房住的学生背景千差万别:有的是海外留学生,有的是外省来墨尔本的,有的是乡下偏远地区来的,还有的是想要过独立生活的本地学生;有的学生是单身,也有是成家立业拖家带口的。

Narayan女士说,选择公寓还是别墅取决于个人的生活方式和经历。带后院的别墅适合于来自乡下的学生,他们习惯了宽敞的空间;或者是已经成家的学生,他们有孩子有宠物,可能还想在后院种些蔬菜;普通公寓比较适合城市的学生;学生公寓比较贵,通常提供全套家俱,而且还有清洁和做饭等服务,愿意付高价的学生可以住在学生公寓享受到更多方便。

Narayan女士说,找房子前要问自己几个问题:我是想要自己住还是与别人合租?我独立生活的能力有多强?现实的讲,我能负担得起多少租金?我是要住在学校附近还是半小时车程以外的地方?两者各有什么优缺点?

如果你打算与人合租,处理好室友之间的协议也是非常重要的。你们是要分担牛奶费还是各付各的?房租什么时候支付?账单怎样分摊?与朋友分租的时候,对一些细小的问题达成协议是很重要的,当学习压力上升的时候,生活琐事常常会产生矛盾,弄得一对好友变成陌路。

“好的朋友不一定会成为好室友,如果你想长期保持友谊,就别怕麻烦,把条条框框定下来吧。”

学生租房小窍门

* 给自己至少留4个星期的时间找房,不要匆匆忙忙的做决定——否则你要么委屈的接受它,要么支付违约费。

* 检查噪音等级或隔音设施,看看自己是不是习惯这里的环境。

*如果你人在中国,不能自己亲自看房,又要马上签租约的话,那么你一定得仔细检查照片和平面示意图,测量一下房间大小(以你熟知的房间作为标准)。检查费用中都包含了哪些项目,确保你都获得了这些项目。

*注意有一些假的网上代理,提前跟你要了钱,然后就消失了,也没给你钥匙。为了避免这种情况,要跟你的大学住房服务部要一份合法代理的名册,通常大学的网站都会提供这样的服务,如墨尔本大学www.services.unimelb.edu.au的网站上有租房法律和住房选择的详尽信息。

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