【大纪元2月28日讯】（大纪元记者林俐澳洲悉尼编译报导）中国人和俄罗斯人在2009年并驾齐驱，分别投资2276万澳元和2270万澳元，成为昆省黄金海岸居民住宅房的最大海外投资者。
据《澳洲人报》报导，十年前，昆士兰的房产市场没有俄罗斯买家，但由于俄罗斯人从石油和矿产积累了大量财富及澳洲发展商有针对性的在莫斯科进行路秀瞄准俄罗斯买家，近四年来，俄罗斯人已成为昆省最大的海外投资者之一。在2006-2007财政年中，俄罗斯人在黄金海岸购买了64所房产，总价值为3500万澳元。
精品咨询与投资集团Moss Capital的经理奥里夫斯基（Orlievsky）表示，迪拜（Dubai）房地产泡沫的破灭，正使俄罗斯人寻找更安全的投资市场。“澳洲对俄罗斯人永远是一个浪漫的地方。俄罗斯的中产阶级正在上升，他们是受现金和投资驱动，而不是债务驱动。”
2009年，俄罗斯人在住宅房上，平均投资是51.6万澳元，而中国投资者则是44.6万澳元。但中国买家也已成为一种力量。来自澳洲最大的开发商Meriton的特利古波夫（Harry Triguboff）称，在某些地方，中国购买者的比率甚至高达60%。“我估计每年我有2亿澳元的销售是来自中国买家。”
DTZ的巴拉特（Barratt）说，在过去的两年，在昆省，来自南非的买家也在上升。澳洲的开发商也瞄准了南非的投资者。他表示以前只有1%昆士兰的居民住宅卖给了外国投资者，在2008年，外国投资审核委员会允许100%新的住宅房卖给海外的投资者，这意味着，将会给投资市场带来变化。但评价其影响还为时过早，因为许多新的项目受金融危机的影响而停滞。
不过，银行似乎不愿贷款给那些将50%以上的新房出售给海外购买者的开发商，以防违约。 (http://www.dajiyuan.com)
