基隆庙口店面 每坪单价500万

【大纪元2月4日讯】〔自由时报记者黄宣弼／台北报导〕根据房仲统计，就店面售价来说，基隆奠济宫旁边的庙口夜市，荣登全台知名庙宇周边店面售价第一名，但就投资报酬率而言，台南市武庙与三峡清水祖师庙周边店面分占南北获利王。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，在全台庙宇周边店面行情中，基隆奠济宫庙口夜市周边店面荣登全台店面价格与租金王，每坪单价高达400-500万元，而每坪租金也有1.5-2万元的水准，和北市精华区域行情相比毫不逊色。

基隆庙口夜市店面价格超高，主因夜市吸引到的不只是基隆在地客源，还有许多观光客视为必经之地，造就了历久不衰的市场荣景，以仁三路周边为最佳，市场交易少，但出租率非常高，是基隆最热门的商圈。

在投资报酬率部分，台北三峡祖师庙老街商圈和台南武庙商圈表现最好。武庙商圈是台南早期发展的商圈，除了武庙之外，周边还有大天后宫、赤嵌楼等观光名胜，集市效果惊人，不少台南知名小吃由此发迹，其中以圆环东边，永福路二段与民族路交叉口一带的店面最佳，每地坪的店面租金可达3000-3500元，投资报酬率高达8%-8.4%，投资报酬率傲视全台。

三峡祖师庙老街商圈以5.0%-5.4%位居第二，主因三峡老街可说是三峡最热闹的地段，老街本身不长，但因为知名度高，且与祖师庙为邻，观光客与在地民众参访完祖师庙之后，必定会进去老街绕绕，店面租金可达每坪2250-2500元，不仅屋主惜售，连房客也不轻言搬出。