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【大纪元2月5日讯】(大纪元纽约讯)多项指数上升显示市场回暖
基于对全国5000多户家庭所作调查统计出的消费者信心指数达到一年多来的最高点，显示经济已在持续稳步上升。但是大批的失业人口和较少的工作机会仍是消费者信心回升的最大障碍。
美联储决定近期不考虑升息。因为目前经济仍处在触底复苏阶段，为避免高利率影响复苏进度，美联储决定维持现在的低利率。
联邦住房融资机构统计的月房价指数显示，经过季节性调整后，全国平均房价指数增长了0.7%，而在西部的一些州，指数增长达2%。
通常较保守预期的Case-Shiller亦宣布，在其跟踪的20个主要大都市中，有14个都市的房价都在上升，这个趋势已经持续了6个月。
同时贷款银行家协会统计，上个月住房贷款的申请量增加了3%。目前利率仍稳定在30年贷款5%，15年4.3%的附近。
国情咨文：加强贷款修改计房市一周要闻
在奥巴马总统上任一周年的国情咨文演讲中，关于房地产市场的问题提及不多。绝大多数举措已经在去年开始实施，今年并没有重大的变化。
对于举国关注的首次购房者退税计划，今年6月份即将到期。一些团体正建议国会再度延期该退税计划以防止优惠停止后房屋销售量大幅下滑。但是目前国会中很少有人表示支持延期，总统的国情咨文中也并未提到会考虑延期。
奥巴马总统表示会“加强”帮助那些陷入还贷困境的房主“减轻贷款负担”。但去年开始实施的贷款修改计划收效不大，因为符合条件的房主数量有限，即使合格的房主在贷款修改后仍有较高的违约率。因此，有消息推断，总统表示的“减轻贷款负担”有可能会要求银行降低贷款本金金额。因为只有这样才能从根本上缓解大批的破产违约情况。其他的措施无异于扬汤止沸。
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